Villa in vendita a Agnone - VIA CIVITELLE, 12, 421 mq

Situata in un contesto riservato ma a un passo dalle comodità del centro cittadino di Agnone, questa villa di 412 mq rappresenta la sintesi perfetta tra ampi volumi e massima indipendenza.
L'intera proprietà è totalmente recintata per garantire privacy e sicurezza ed è circondata da un'esclusiva corte di pertinenza con giardino privato di 1.020 mq e due garage.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti. Al primo piano si sviluppa la zona giorno che accoglie una luminosa sala con camino, una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio.
Salendo al secondo piano si trova un ulteriore salotto affiancato da uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio riservato, oltre a una prima camera da letto e un bagno. Questo livello vanta un grande valore: l'uscita diretta su uno splendido terrazzo esterno munito di un proprio cancello di accesso alla strada superiore, dettaglio che dona alla struttura un comodo doppio ingresso indipendente.
Il terzo piano è interamente dedicato alla zona notte padronale e comprende ben tre ampie camere da letto servite da un ulteriore bagno.
A completare la proprietà vi è infine un ultimo piano mansardato, un ambiente open space pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze.

Una dimora completa di ogni comfort, pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio, centralità e riservatezza.

Agnone è al centro del territorio dell'Alto Molise che, paesaggisticamente e storicamente, è l'area più attraente della regione. Dall'alto della sua rocca, Agnone domina un territorio con una storia antichissima e con dei panorami mozzafiato su una natura davvero incontaminata.
Agnone dista a 20 min. dalle piste da sci di Capracotta, 50 min. da Vasto (stazione balneare), 1 ora e 15. min da Pescara (Aereoporto Internazionale), 1 ora e 30 min. da Napoli e 2ore e 2o min. da Roma.