Appartamento

DUE MONOLOCALI IN VENDITA ARREDATI NEL CUORE DEL CENTRO STORICO.
Nel cuore del centro storico di Ferrara, all'inizio di via San Romano e a pochi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita due eleganti monolocali, acquistabili anche separatamente.
Gli appartamenti si trovano al primo e ultimo piano di un piccolo corpo interno, completamente ristrutturato e inserito all'interno di un palazzo affacciato sulla via. Una splendida scala conduce al pianerottolo, sul quale si aprono esclusivamente gli ingressi delle due unità immobiliari.
Entrambi i monolocali sono composti da ingresso, un unico e accogliente ambiente con cucina a vista, antibagno e bagno. La ristrutturazione, eseguita con particolare cura, ha valorizzato gli elementi architettonici originali, tra cui gli splendidi soffitti con travi in legno a vista.
Gli immobili sono pronti per essere abitati: gli impianti sono a norma e non sono necessari lavori interni. Possono inoltre essere acquistati completi dell'arredamento presente.
Uno dei principali punti di forza è la straordinaria tranquillità: pur trovandosi in una delle zone più centrali e vivaci della città, entrambi gli appartamenti affacciano esclusivamente sull'interno, garantendo privacy e silenzio. Non essendoci altre unità al piano superiore, risultano inoltre completamente liberi sopra.
La posizione, a ridosso della Cattedrale e vicinissima alle facoltà universitarie e a tutti i principali servizi, rende queste soluzioni particolarmente interessanti anche come investimento. I monolocali si prestano infatti alla locazione a studenti, professionisti o, nel rispetto della normativa vigente, all'utilizzo per locazioni turistiche.
Gli immobili sono sottoposti a vincolo della Soprintendenza ai Beni Culturali e beneficiano, ricorrendone i requisiti previsti dalla normativa, della riduzione del 50% della base imponibile IMU.
La possibilità di acquistare due appartamenti adiacenti rappresenta un'ulteriore opportunità per chi desidera realizzare un investimento immobiliare nel pieno centro di Ferrara, con spese condominiali pressoché assenti.
Le due unità sono acquistabili separatamente oppure congiuntamente.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questi DUE MONOLOCALI IN VENDITA ARREDATI NEL CUORE DEL CENTRO STORICO.
Cod. 4228 €. 105.000 e 107.000