Appartamento

Aversa – Viale John Fitzgerald Kennedy, 140
In una delle zone più commerciali e servite di Aversa, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani oltre accessori, situato in Viale John Fitzgerald Kennedy n. 140, in posizione strategica e particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.
Il vero punto di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: la fermata della Metropolitana Aversa Ippodromo si trova proprio nelle immediate vicinanze del fabbricato, mentre la stazione ferroviaria di Aversa dista poche centinaia di metri. Un contesto ideale per chi necessita di spostarsi quotidianamente senza dover utilizzare necessariamente l'automobile.
La zona è inoltre estremamente ricca di servizi: supermercati, farmacie, banche, negozi, attività commerciali, scuole primarie e secondarie, strutture sanitarie e ospedaliere sono tutti facilmente raggiungibili. Una delle aree della città dove è possibile trovare praticamente tutto ciò che serve a pochi passi da casa.
L'appartamento presenta una distribuzione interna tipica degli anni '80, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Attualmente è composto da cucina abitabile, salone separato, due camere da letto e un bagno. Particolarmente interessante è la presenza di una balconata che percorre e perimetra l'intero appartamento, alla quale si accede da diversi ambienti della casa, regalando agli spazi interni un piacevole rapporto con l'esterno e una buona luminosità.
Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare un'automobile all'interno dello spazio condominiale.

Ottima opportunità per investimento

L'immobile è attualmente locato a una coppia di anziani di 85 anni, con contratto di locazione in scadenza il 31/12/2028, per un canone annuo di € 3.600.
La particolare posizione rende l'appartamento interessante anche in prospettiva di un futuro investimento a reddito. La vicinanza alla metropolitana, alla stazione ferroviaria e alle numerose attività e realtà universitarie presenti ad Aversa può offrire, previa verifica della fattibilità urbanistica e normativa, diverse possibilità di utilizzo futuro, tra cui locazione a studenti, professionisti o eventuale attività ricettiva.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile in una zona centrale, altamente commerciale e ottimamente collegata, con un buon margine di valorizzazione nel tempo.

PREZZO RICHIESTO: €155.000

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento ai seguenti recapiti 081.813.1074 - 377.327.0778.
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