Rustico - Casale

Vasto complesso rurale con annessi, bosco e vista panoramica, perfetta per realizzare un’esclusiva residenza su misura, in vendita a San Gimignano.
Nel cuore della campagna senese, a breve distanza dalle torri di San Gimignano, sorge imponente borgo rurale che incarna l'essenza dell'architettura rurale toscana del primo Novecento. Il complesso si svela attraverso una successione di volumi storici che raccontano la tradizione contadina toscana, estendendosi su una superficie totale di 6100 mq. La struttura principale domina la scena con la sua caratteristica e imponente pianta a L, offrendo spazi interni vasti e suggestivi distribuiti su due livelli.
Le facciate, segnate dal tempo ma intatte nella loro anima materica, mostrano in cotto e tetti spioventi impreziositi da coppi e tegole tradizionali, elementi che conferiscono alla proprietà un’aura di autenticità senza eguali. Il cuore del borgo è arricchito da tre annessi, tra cui un antico opificio di 850 mq, una spaziosa colonica di 800 mq e una suggestiva capanna di 450 mq. La proprietà è protetta da un bosco privato di 2.421 mq che garantisce una privacy assoluta, mentre l'ampia area esterna di 1.934 mq destinata a parcheggio assicura la massima funzionalità per un'accoglienza di alto livello. Gli edifici si articolano attorno a una corte centrale naturale, creando un'atmosfera da villaggio privato circondato dal verde. Questo borgo rappresenta una tela bianca per un progetto di recupero, ideale per chi desidera plasmare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva esclusiva nell'area più iconica della Toscana.

IMMOBILE Rif: SIE3743
Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: rustico di 4000 mq su 2 livelli, con annessi, terreno e spazio per parcheggio all’aperto
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: da ristrutturare
Condizioni: da ristrutturare
Terreno: 2421 mq di bosco