Villa

Rif. 100 Str. Vignolese (Ca' Busa - Modena sud):
Fabbricato in zona strategica con due unità abitative e officina di 500mq
In una delle zone più strategiche e visibili della via Vignolese, a pochi metri dall’ingresso dell’autostrada di Modena Sud, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare ideale sia per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa, sia come investimento.
Il fabbricato è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti:

* Primo appartamento: ampio e luminoso, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e terrazzo.
* Secondo appartamento: composto da soggiorno, bagno, due camere da letto e balcone.Al piano terra troviamo una grande officina di circa 500 mq, con sottostante magazzino della stessa ampiezza e con rampa esterna d'ingresso, perfetta per attività artigianali, commerciali, logistiche o produttive.
Completano la proprietà un giardino privato e numerosi posti auto, che garantiscono comodità e funzionalità.
Il vero punto di forza è la posizione: affacciato su una strada ad altissimo passaggio e situato accanto al casello autostradale di Modena Sud, l’immobile gode di un’eccellente visibilità, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una location facilmente raggiungibile e ben riconoscibile.
Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e un’immagine commerciale di grande impatto.
Per qualsiasi informazioni o per fissare un appuntamento contatta il numero 059.92.77.65 oppure alla mail mo2a0@tecnorete.it