Appartamento

Nel cuore del Chianti fiorentino, all’interno dell’antico borgo fortificato di Barberino Val d’Elsa, proponiamo in vendita un affascinante terratetto con ingresso indipendente, affacciato sulla piazza principale del paese.
Barberino Val d’Elsa conserva ancora l’impianto del caratteristico borgo medievale murato, con porte e resti delle fortificazioni risalenti al XIII secolo. La sua storia è inoltre profondamente legata all’antica Via Francigena, percorsa nei secoli da pellegrini, mercanti e viaggiatori diretti verso Roma.
La proprietà, recentemente ristrutturata nel rispetto del tipico stile toscano, si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, scorci suggestivi e una piacevole alternanza tra la vita del borgo e la quiete della campagna.
Al piano terreno, l’ingresso indipendente si apre su un vano di accoglienza dotato di un comodo ripostiglio. Da questo livello si accede anche alla caratteristica cantina storica sottostante, uno spazio autentico e ricco di fascino, ideale per conservare vini o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Una moderna scala in ferro e travertino, perfettamente inserita nel contesto della casa, conduce al primo piano. Qui troviamo un raccolto soggiorno e una grande cucina abitabile, luminosa grazie alle sue due finestre: una si affaccia sulla piazza del borgo, mentre l’altra regala una splendida vista sulla campagna toscana e sui colori del tramonto. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato.
Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una cameretta con affaccio sulla piazza e da una spaziosa camera matrimoniale dotata di due finestre: una rivolta verso il cuore del borgo e l’altra verso la campagna, dalla quale ammirare ogni sera il tramonto sulle colline toscane.
Completa il piano un secondo bagno, particolarmente luminoso grazie alle due finestre affacciate sul paesaggio circostante.
La ristrutturazione ha saputo coniugare il carattere autentico dell’edificio con soluzioni contemporanee, conservando l’atmosfera calda e accogliente delle tradizionali abitazioni toscane.
Una proprietà ideale come abitazione principale, seconda casa nel Chianti o investimento immobiliare destinato alle locazioni turistiche, grazie alla posizione nel centro storico e alla vicinanza alle più celebri località della Toscana.
Caratteristiche principali
• terratetto nel borgo storico di Barberino Val d’Elsa;
• posizione nel cuore del Chianti fiorentino;
• affaccio sulla piazza principale;
• ingresso indipendente;
• proprietà sviluppata su tre livelli;
• cantina storica;
• scala moderna in ferro e travertino;
• soggiorno;
• grande cucina abitabile con doppio affaccio;
• due camere da letto;
• due bagni finestrati;
• vista sulla piazza e sulla campagna toscana;
• suggestiva esposizione verso il tramonto;
• recentemente ristrutturato;
• tipico stile toscano;
• ideale come abitazione, seconda casa o investimento.
Sono Roberta Carlucci, agente immobiliare e Tuscany Property Specialist. Da oltre 28 anni accompagno clienti italiani e internazionali nella scelta e nell’acquisto di proprietà in Toscana. Contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, anche da remoto tramite videochiamata, a questo caratteristico terratetto nel cuore del chianti
Classe Energetica: F EPI: 178,69 kwh/m2 anno