Villa in vendita a Sesta Godano - Località Merzò, 8, 150 mq

Scopri questa affascinante soluzione situata nella soleggiata zona collinare del borgo di Merzò, un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi ricerca una dimora elegante e completamente funzionale, a soli 30 minuti dalle splendide spiagge di Levanto e sempre 30 minuti dalle Cinque Terre - Monterosso al Mare.
Levanto è una delle spiagge blu 2026 con ottime caratteristiche anche per gli amanti dello surf in primavera / autunno. Le colline ligure sono famose per chi ama lo trekking e i viaggi in bici / moto.

Caratteristiche Strutturali Eccezionali

La casa vanta un'espansione verticale libera su tre lati con struttura da terra a tetto, garantendo luminosità naturale e ampiezza degli spazi. Con 90 m² distribuiti su due piani abitabili, la proprietà offre 5 locali ben organizzati e 2 bagni completi. La recente ristrutturazione ha mantenuto l'autenticità dell'edificio storico, arricchendolo con finiture di pregio e materiali di qualità superiore.

Spazi Interni Raffinati

Il piano primo accoglie una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo di 30 m², una camera matrimoniale, un ripostiglio/dispensa e un bagno funzionale. Il piano secondo presenta un salotto accogliente, una seconda camera matrimoniale, un bagno e un delizioso balconcino. L'intera proprietà è completamente ammobiliata, pronta per essere abitata sin dal primo giorno.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il giardino privato di 60 m² offre uno spazio verde esclusivo per il relax e l'intrattenimento. La terrazza di 30 m² rappresenta il luogo ideale per cene estive e momenti conviviali. Il balconcino al secondo piano aggiunge ulteriore fascino agli spazi esterni. Tre cantine in pietra con suggestivi soffitti a volta, per un totale di 70 m² al piano terra con accesso al giardino, offrono straordinarie possibilità di trasformazione in un'ampia taverna o spazio ricreativo. La proprietà include inoltre un posto auto in uso esclusivo.

Comfort Climatico e Orientamento

L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'orientamento Nord, Sud e Ovest assicura un'ottimale distribuzione della luce naturale durante le diverse ore del giorno.

Una proprietà che unisce tradizione, modernità e praticità, perfetta per chi desidera una residenza di qualità in una location privilegiata.