Villa in vendita a Darfo Boario Terme - Via S. Uberto, 27, 180 mq

Darfo Boario Terme - Montecchio
Splendida villetta a schiera di testa completamente riqualificata (SUPERBONUS 110%), situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Montecchio.
La proprietà fa parte di un curato contesto di sole villette edificate nei primi anni 2000.
Libera su tre lati, la casa unisce l'indipendenza di una soluzione angolare a un'efficienza energetica straordinaria e introvabile sul mercato attuale.

La casa è caratterizzata fin dalla costruzione dal riscaldamento a pavimento in tutta la zona abitativa, garantendo un calore uniforme e un grande risparmio strutturale.

Piano Terra di mq. 60 ca.
Zona Giorno:
-Soggiorno luminoso con accesso diretto al cortile privato tramite l'ingresso.
-Cucina abitabile separata, dotata di sfogo esterno su un comodo terrazzo.
-Bagno di servizio finestrato.

Piano Primo di mq. 60 ca.
Zona Notte:
-Camera da letto padronale spaziosa.
-Due ulteriori camere ideali per figli o studio.
-Bagno principale di ampie dimensioni.
-Terrazzi privati con accesso da ciascuna delle tre camere.

Completano l'immobile al Piano Interrato
-Autorimessa singola con basculante elettrica automatizzata.
-Cantina ideale come dispensa o deposito.
-Centrale tecnologica: area dedicata al controllo del fotovoltaico, accumulatori e stazione di ricarica per auto elettriche (Wallbox).

Dettagli ulteriori dell'immobile:
Grazie a un profondo intervento di riqualificazione energetica (Superbonus 110% completato nel 2022-2023), l'immobile ha raggiunto la Classe Energetica A3.
La casa è oggi tecnologicamente all'avanguardia e quasi completamente indipendente dalla rete elettrica nazionale.
I nuovi interventi includono:
-Cappotto termico esterno per un isolamento perfetto.
-Serramenti in alluminio con triplo vetro e persiane motorizzate.
-Impianto fotovoltaico da 6 kW con garanzia residua fino al 2032.
-Due batterie di accumulo per sfruttare l'energia anche di notte.
-Pompa di calore di ultima generazione e aria condizionata.
-Isolamento termico sul soffitto del piano seminterrato.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Soluzione introvabile sul mercato attuale, ideale per famiglie alla ricerca di totale indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e massima riservatezza. Rappresenta la scelta definitiva per chi desidera una casa proiettata nel futuro, tecnologicamente all'avanguardia e quasi al 100% autosufficiente dal punto di vista energetico, azzerando i costi di gestione. Perfetta per chi possiede o prevede l'acquisto di un'auto elettrica e vuole godersi la tranquillità di una delle zone residenziali più ambite di Darfo Boario Terme, senza sostenere alcuna spesa di ristrutturazione.

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