Appartamento in vendita a Cellamare - Via Casamassima, 44, 102 mq

TRILOCALE 90 mq con CORTILE PRIVATO, BALCONI e POSTO AUTO COPERTO
Via Casamassima, Cellamare (BA)

Ampio e funzionale trilocale di circa 90 mq, posto al piano rialzato all'interno di un complesso interamente recintato e circondato dal verde condominiale. Zona tranquilla e strategica, trovandosi in un'area ben servita, facilmente raggiungibile ma fuori dal caos del centro città.

VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO. NESSUN ONERE DI AGENZIA.

L'abitazione presenta una distribuzione interna ideale per una famiglia, essendo composta da:
- Ampio soggiorno
- cucina abitabile, dotata di balcone verandato con zona lavanderia e vano ripostiglio/caldaia
- Due comodissime camere da letto matrimoniali
- Bagno finestrato
- Due balconi, che conferiscono all'immobile un DOPPIO AFFACCIO
- Cortile recintato SCOPERTO (circa 40 mq) di pertinenza ESCLUSIVA, ideale per chi ama vivere all'aperto e/o per animali domestici
- POSTO AUTO COPERTO al piano seminterrato del palazzo, raggiungibile tramite rampa carrabile

Tutte le camere, sia quella della zona giorno e sia quelle della zona notte, sono servite da due lunghi e comodi balconi, per complessivi circa 30 mq, che garantiscono una buona luminosità agli ambienti.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio cortile privato di circa 40 mq, direttamente collegato all'abitazione: uno spazio esterno esclusivo ideale per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di uno spazio verde senza rinunciare alla comodità della vita in condominio.
Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato del garage condominiale, elemento particolarmente comodo e funzionale.

Impianto di riscaldamento TERMOAUTONOMO; Impianto elettrico interno/esterno; presente condizionatore per la climatizzazione del salone; Impianto idrico e fognante collegato alla condotta cittadina.

L'immobile si presenta in condizioni complessivamente abitabili, pur offrendo ampi margini di personalizzazione e ammodernamento secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Palazzo ultimato nel 2000.

Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi interni, due camere matrimoniali, uno spazio esterno privato e un posto auto coperto, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

Caratteristiche principali della zona:

1. SERVIZI ESSENZIALI SOTTO CASA: nelle immediate vicinanze abbiamo due supermercati (DOK e Rossotono), scuole per ogni fascia d'età, farmacie, uffici postali, bar e alimentari;

2. VICINANZA AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI STRADALI: Zona facilmente collegata alla SS100, importante arteria della provincia barese. Elemento importante per chi lavora a Bari, Casamassima, Capurso, Triggiano o nei comuni limitrofi

3. ATTRAZIONI DEL PAESE A PORTATA DI MANO: l'immobile sorge a pochi passi da Piazza Risorgimento, dal Municipio di Cellamare e dal Castello Caracciolo.

IMMOBILE GIA' LIBERO E ROGITABILE.
VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO. NESSUN ONERE DI AGENZIA.
ASTENERSI AGENZIE.