Appartamento in vendita a Cesano Maderno - Via G. MATTEOTTI, 145 mq

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Nel centro di Cesano Maderno proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare indipendente, composta da un laboratorio al piano terra e da un’abitazione al primo piano, completata da un ampio terrazzo sfruttabile.
L’intera proprietà viene proposta esclusivamente in un’unica soluzione: la proprietà non valuta la vendita separata dell’abitazione e del laboratorio.
L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera personalizzare integralmente gli ambienti, creare una soluzione adatta alla propria attività oppure realizzare un progetto immobiliare che unisca spazi professionali e residenziali.
Al piano terra si sviluppa il laboratorio, caratterizzato da ambienti utilizzabili per attività artigianali, professionali, operative o come ampio spazio accessorio, compatibilmente con le destinazioni d’uso e con le autorizzazioni urbanistiche previste.
Il primo piano è invece destinato all’abitazione e offre spazi da ridistribuire e rinnovare secondo le proprie esigenze. La metratura e la configurazione dell’immobile consentono di valutare differenti soluzioni progettuali, creando una casa moderna e funzionale oppure mantenendo una netta separazione tra la parte abitativa e quella lavorativa.
A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo, uno spazio esterno prezioso e realmente sfruttabile, ideale per realizzare una zona pranzo all’aperto, un’area relax, un giardino pensile oppure uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione.
La soluzione necessita di una ristrutturazione completa, elemento che permette al futuro acquirente di intervenire sugli impianti, sulle finiture e sulla distribuzione interna, adattando l’intero fabbricato alle proprie necessità e valorizzandone pienamente il potenziale.
La posizione centrale costituisce un ulteriore punto di forza. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, attività commerciali, uffici, servizi comunali e tutte le principali comodità necessarie alla vita quotidiana.
La zona è inoltre servita dai collegamenti autobus e consente di raggiungere comodamente la stazione ferroviaria di Cesano Maderno, utile per gli spostamenti verso Milano e gli altri comuni della Brianza. La città è servita dalle reti Trenord e dalle linee autobus gestite dagli operatori del trasporto pubblico locale.
Comodi anche i collegamenti automobilistici con i comuni limitrofi, Monza, Milano e le principali arterie stradali della zona, compresa la Milano-Meda.
Una proposta dalle grandi potenzialità, adatta ad artigiani, professionisti, imprenditori oppure investitori alla ricerca di una soluzione completa, composta da laboratorio, abitazione e terrazzo, nel cuore di Cesano Maderno.
Si precisa che l’immobile viene venduto esclusivamente