Appartamento in vendita a Pisa - Largo Catallo, 11, 105 mq

???? Il Privilegio dello Spazio Perfetto: L'Oasi Privata con Parco e 110% Ultimato a Pisa

In un mercato immobiliare spesso saturo di soluzioni da ristrutturare o contesti privi di veri sfoghi esterni, trovare un'abitazione capace di coniugare metrature generose, efficienza energetica all'avanguardia e qualità della vita è un'impresa rara. In zona Largo Catallo, questo splendido appartamento di 100 mq al 1° piano di una palazzina impeccabile rompe gli schemi: un'opportunità che fonde la sicurezza familiare con una concretezza economica straordinaria per chi cerca un investimento ad altissima resa.
???? Il Parco Condominiale Privato: Un'Oasi Naturale sotto Casa

L'elemento che trasforma questo appartamento in una proprietà dal valore inestimabile è l'accesso diretto alla sua oasi verde privata. Il condominio vanta un ampio parco interno, completamente recintato, curato nei dettagli e protetto dal traffico.

Immagina cosa significa per la vita di tutti i giorni:

Per le famiglie: Veder crescere i figli all'aria aperta, lasciandoli liberi di giocare o festeggiare con i compagni in un contesto protetto a un passo dal portone.

Per studenti e lavoratori: Avere a disposizione un'autentica "aula studio all'aperto", immersa nel silenzio e nel verde, per concentrarsi nelle belle giornate.

Per il relax quotidiano: Godersi la natura e il fresco estivo senza nemmeno varcare il cancello di casa.

???? Spazi Interni, Luminosità e Flessibilità Unica (Fino a 4 Camere)

Sviluppato su 100 m² con una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce ambienti luminosi e un perfetto riscontro d'aria, l'immobile offre:

Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile e un salone ampio. Per gli investitori, il salone si presta a essere facilissimamente trasformato nella 4ª camera da letto, elevando la redditività mensile.

Zona Notte: Ben 3 ampie camere da letto già pronte e un balcone continuo sulla facciata occidentale.

Doppi Servizi: I doppi bagni eliminano lo stress delle sovrapposizioni mattutine.

????️ Riqualificazione 110% Ultimata e Posto Auto Coperto

La serenità sulle spese straordinarie è assoluta: lo stabile ha completato una riqualificazione integrale tramite Superbonus 110% (cappotto termico, infissi nuovi ad alta efficienza, caldaia a condensazione e tetto risanato). Internamente servono solo piccoli tocchi leggeri (come un'imbiancata). Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano interrato.
⏱️ L'EFFETTO WOW: Consegna in Tempi Record!

Cercare 100 mq con 3 o 4 camere, doppi servizi, posto auto e 110% ultimato significa solitamente attendere lunghi mesi. Qui la sorpresa è totale: i tempi di consegna sono straordinariamente brevi, permettendoti di abitarla o metterla a reddito subito!

⚠️ Le visite sono gestite in anteprima con il sistema EasyView. Gli slot per il weekend si stanno esaurendo.

???? Sblocca il Privilege Pass, guarda le planimetrie e il Virtual Tour 3D su: www.obiettivocasapisa.it