Appartamento

In Via Marcantonio Ducco, in posizione particolarmente strategica per la vicinanza agli Ospedali Civili di Brescia, all'Ospedale Città di Brescia e alle Università di Ingegneria e Medicina, proponiamo in vendita un ampio trilocale al secondo piano, in contesto residenziale senza ascensore, completo di box auto singolo.
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante ed è composto da un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, un cucinotto separato, due camere da letto di dimensioni generose, bagno e un comodo ripostiglio.
L'immobile si trova in buone condizioni generali e necessita solamente di alcuni piccoli interventi di sistemazione e aggiornamento, che permetterebbero di valorizzarne ulteriormente gli ambienti e renderlo particolarmente adatto alla sua destinazione.
DA NON SOTTOVALUTARE COME, UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La vicinanza agli ospedali e, soprattutto, alle facoltà universitarie di Medicina e Ingegneria, rende l'appartamento particolarmente interessante per il mercato delle locazioni.
La disposizione interna, con due camere di ampie dimensioni, permette infatti di valutare diverse possibilità di utilizzo:
• locazione dell'intero appartamento, rivolgendosi a una famiglia, a professionisti o a lavoratori;
• locazione a stanze, soluzione particolarmente interessante per studenti universitari, specializzandi, medici, professionisti e personale ospedaliero;
• possibilità di valorizzare l'immobile con interventi mirati e contenuti, finalizzati a renderlo ancora più funzionale e appetibile sul mercato delle locazioni.
Una soluzione quindi interessante sia per chi cerca una casa in una zona comoda e servita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con concrete potenzialità di redditività.
La presenza del box auto singolo completa e valorizza ulteriormente la proprietà, soprattutto considerando la posizione cittadina.
Un investimento da valutare con attenzione, grazie a una posizione particolarmente richiesta dal mercato delle locazioni e a una tipologia che si presta a diverse strategie di messa a reddito.
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