Villa

Villa in vendita al Plemmirio – Siracusa

Villetta con piscina, ampio giardino, veranda vista mare a pochi passi dalla scogliera del Plemmirio
Nel cuore del Plemmirio, una delle zone costiere più esclusive e suggestive di Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 120 mq, immersa nella tranquillità e nel verde e situata a soli 400 metri dalle discese a mare, raggiungibili comodamente in circa 5 minuti a piedi.
Il Plemmirio rappresenta una delle località più apprezzate del litorale siracusano, famosa per le sue acque cristalline, le numerose calette e piattaforme naturali e la presenza dell'Area Marina Protetta. Una zona ideale per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto riservato, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Siracusa, da Ortigia e dai principali servizi.

Una proprietà immersa nel verde con piscina privata
La villa sorge su un lotto di circa 960 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni pensati per vivere pienamente la bella stagione.
Uno dei principali punti di forza è il giardino privato di circa 100 mq, arricchito dalla presenza di papiri, pianta acquatica unica che cresce in Europa solo in queste zone, e da un grande albero da frutto che offre una piacevole zona d'ombra naturale, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde.
Al centro della proprietà troviamo una splendida piscina privata di circa 13 x 6 metri, ben curata e con una profondità massima di circa 2,80 metri. Intorno alla piscina è stata realizzata una pavimentazione in gres porcellanato, con spazio sufficiente per posizionare lettini e sdraio e creare una vera e propria area solarium privata.

Veranda, forno a legna e spazi esterni
La parte esterna della villa offre numerosi ambienti accessori che rendono la proprietà particolarmente completa.
Sono presenti circa 100 mq di veranda, una parte dei quali ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto rimanendo comodamente al coperto.
A completare gli spazi esterni troviamo:
casotto/deposito;
ampio lastricato in marmo per il posteggio delle automobili;
bagno esterno con doccia;
albero da frutto nel giardinetto laterale;
forno a legna, perfetto per pranzi e serate in compagnia.
La disposizione degli spazi permette di utilizzare comodamente la villa sia durante la vita quotidiana sia per organizzare giornate estive con amici e familiari.

Interni spaziosi e funzionali
Dal lastricato o dalla veranda si accede direttamente alla villa, che sviluppa circa 120 mq interni.
L'ingresso conduce a una grande zona giorno composta da un ampio salone, ambiente luminoso e accogliente impreziosito dalla presenza di una stufa a legna, e da una comoda cucina.
La distribuzione interna prosegue verso la zona notte, composta da:
due camere da letto principali con affaccio sul giardino e sulla piscina;
cameretta, ideale per bambini, ospiti o come studio;
ampio vano ripostiglio;
bagno.
Le camere principali godono di una piacevole vista sugli spazi esterni, permettendo di avere sempre un affaccio sul verde e sulla piscina.

Una villa ideale per vivere il mare tutto l'anno
Questa villa in vendita al Plemmirio, Siracusa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy e grandi spazi esterni in una delle zone più belle della costa siracusana.
La vicinanza alle discese a mare, la grande piscina privata, il giardino, gli ampi spazi di veranda, il forno a legna e i numerosi ambienti esterni rendono la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.
Una villa pensata per vivere il Plemmirio in ogni stagione, con il mare a pochi minuti da casa e tutti gli spazi necessari per trasformare ogni giornata, estiva e non, in una vera esperienza di relax.