Villa in vendita a Alessandria, 267 mq

A Valle San Bartolomeo, proponiamo in vendita una magnifica casa indipendente di circa 270 mq, completamente ristrutturata e immersa nel verde. Una soluzione esclusiva che unisce il fascino della natura piemontese al massimo comfort moderno, a una straordinaria efficienza energetica e a sistemi di sicurezza all'avanguardia.
La proprietà si sviluppa su piano terreno e primo piano.Al Piano terreno l 'ingresso si apre su un pratico ed elegante disimpegno che conduce al cuore della casa: un ampio e luminosissimo salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente perfetto per i momenti di convivialità. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio e da una funzionale lavanderia separata.Primo Piano (Zona Notte). Collegato da una bellissima scala interna in muratura, il primo piano si apre su un corridoio di disimpegno che serve la zona notte:Una spaziosa camera padronale con travi a vista di grandi dimensioni, una camera da letto singola dotata di bagno privato interno (una vera rarità) Una terza camera ideale come studio per lo smart working o camera ospiti e la quarta ed ulteriore camera attualmente adibita a camera armadi. Gli interventi tecnologici includono: Caldaia a condensazione di ultima generazione, appena installata, che ottimizza i consumi. Cappotto termico sui muri interni e infissi nuovi con doppi vetri, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico in ogni stagione.Pannelli solari posizionati sul tetto per l'abbattimento dei costi di gestione, zanzariere integrate su tutti gli infissi per una totale praticità.La casa offre una protezione totale grazie a un avanzato impianto di antifurto sia perimetrale (per controllare gli accessi esterni) sia volumetrico (per rilevare i movimenti interni).All'esterno, la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 800 mq interamente piantumato e curato, una vera oasi di pace gestita comodamente dall'impianto di irrigazione automatica. Le finiture ricercate, la posizione strategica ed il livello di confort rendono questa casa davvero unica.
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