Appartamento in vendita a Catania - Via Allegria, 26/a, 80 mq

Appartamento Trivani in Vendita - Gravina/San Giovanni Galermo

Splendido appartamento di tre vani situato al primo piano con ascensore in una palazzina di soli tre piani, al confine tra Gravina e San Giovanni Galermo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca comfort e praticità in una location strategica.

L'immobile si sviluppa su 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, con una distribuzione intelligente che comprende un accogliente ingresso che si apre direttamente sul soggiorno con angolo cucina integrato. Le due ampie camere da letto garantiscono spazi generosi e luminosi, perfetti per famiglie o chi desidera una camera ospiti. L'esposizione Sud-Est assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante.

La proprietà vanta due bagni ben funzionali: un bagno principale dotato di vasca e una lavanderia con doppio servizio e piatto doccia, ideale per le esigenze quotidiane. L'ampio balcone che percorre tutta la proprietà rappresenta uno spazio esterno versatile, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Le condizioni sono ottime e l'appartamento è subito abitabile con una semplice rinfrescata alle pareti. Costruito nel 2002, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, oltre a un sistema di aria condizionata per il massimo comfort. L'accessibilità è garantita dall'ascensore e la struttura è adatta anche a persone con mobilità ridotta.

Completano la proprietà due posti auto scoperti di esclusiva proprietà all'interno del residence, garantendo praticità e sicurezza. La classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Un'occasione imperdibile in una zona ben collegata e ricercata!