Villa in vendita a Montecastrilli - Vocabolo Torricella, 80, 120 mq

Una casa rara tra natura, panorami e autentica vita umbra

Un'opportunità speciale per chi cerca privacy, spazio, natura e panorami straordinari, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali città dell'Umbria.

Immaginate di svegliarvi circondati dal vostro bosco privato, passeggiare tra ulivi, noci, ciliegi, fichi, meli e peri, e concludere la giornata su una terrazza con vista sulla città e sulle colline. Un terreno di circa 1,6 ettari che offre privacy, natura e infinite possibilità.

La casa

Accogliente, caratteristica e versatile, può ospitare comodamente più di 6 persone:

Una grande camera matrimoniale
Una camera da letto più piccola
Due divani letto apribili
Una piacevole zona giorno
Ambienti facilmente modificabili secondo le proprie esigenze

Ideale per una famiglia, per ospitare amici o come casa vacanze.

Potenziale di ampliamento

Possibilità di ampliare la casa di circa 100 mq, previa verifica urbanistica e autorizzazioni: ulteriori camere, zona living, cucina più spaziosa o spazio per gli ospiti.

Il terreno: natura e privacy

Circa 1,6 ettari, in parte terreno e in parte bosco privato, che avvolge la casa creando pace e immersione nella natura. Ospita:

? Ulivi
? Viti
? 2 noci
? 3 ciliegi
? 3 fichi
? Numerosi meli
? Numerosi peri
E molti altri alberi e piante

Presente anche un pozzo. Un luogo dove coltivare, passeggiare, rilassarsi o organizzare pranzi all'aperto.

Le terrazze: il vero gioiello

Le terrazze panoramiche sono la parte più spettacolare: da un lato la vista sulla città, dall'altro su colline e paesaggio umbro — panorami che cambiano con le stagioni. Perfette per colazioni, cene con amici o il tramonto. La vista diventa parte dell'esperienza di vivere.

Una posizione ideale

Pur offrendo privacy, la proprietà è ben collegata:

Circa 1h30 dall'aeroporto di Roma
10 minuti a piedi da Castel dell'Aquila, con market per le necessità quotidiane
30 minuti da Todi e Terni
10–15 minuti da Amelia, Montecastrilli e Avigliano Umbro
Meno di un'ora da Assisi e Perugia, con relativo aeroporto

Nelle vicinanze, ristoranti con autentica cucina umbra. La tranquillità della campagna, con i servizi facilmente accessibili.

Una proprietà piena di possibilità

Casa accogliente, terrazze panoramiche, bosco privato, alberi da frutto, ulivi, pozzo, privacy e possibilità di ampliamento di circa 100 mq: elementi rari da trovare insieme.

Ideale come casa di famiglia, residenza immersa nella natura, casa vacanze o progetto da sviluppare nel tempo.

Una proprietà rara per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo speciale da vivere, amare e trasformare nel tempo.