Appartamento in vendita a Lugo - Via Giulio Mancini Fermini, 64 mq

Rif: L03 - In vendita nel cuore del centro storico, proponiamo ampio e caratteristico bilocale disposto su due livelli, inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 3 unità, completamente ristrutturato nel 2014 e senza spese condominiali.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e accogliente, composta da una spaziosa sala con angolo cottura. La presenza di due finestre regala all’ambiente una piacevole luminosità naturale, rendendolo confortevole e arioso.
La zona giorno è inoltre dotata di split per il raffrescamento e il riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l’anno.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.
Qui troviamo un bagno ampio e moderno, completo di comodo box doccia, e una generosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottimi spazi e dotata anch’essa di split.

PERCHE' COMPRARLO?
-Piccolo contesto di sole 3 unità;
-Nessuna spesa condominiale;
-Due split per climatizzazione e riscaldamento;
-Zona giorno luminosa grazie alle due finestre;
-Bagno ampio e moderno con box doccia;
-Camera matrimoniale di generose dimensioni;
-Classe energetica D;

L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un’abitazione nel centro storico, sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito: l'appartamento è infatti attualmente locato con un canone di [omissis] al mese, con contratto in essere fino al 15/11/2027.
Ideale per chi cerca un investimento immobiliare con reddito già attivo o per chi desidera acquistare oggi una soluzione centrale da vivere in futuro.
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