Villa in vendita a Dormelletto, 185 mq

Stai cercando una villa singola, indipendente, con box , taverna e locali accessori per i tuoi hobbies, un grande giardino e circondato dalla natura??
Ti propongo in Dormelletto, a due passi dal Lago e ai confini del Parco Natural dei Lagoni, in una posizione defilata e nello stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, una villa unifamiliare personalizzabile e con un grande potenziale, circondata da un giardino di 1100 mq., oltre ad un magnifico bosco di quasi 5.000 mq. sulla collina retrostante.

Una soluzione con ampi spazi, tipica dei tempi della sua costruzione, dalla grande versatilità, consentendo l’insediamento di una numerosa famiglia con in più la possibilità di ricavare al PT dei generosi spazi da dedicare ad un eventuale studio tecnico/professionale.

Al PT troviamo 4 locali di diverse dimensioni, già a suo tempo adibiti ad ufficio/magazzino, in parte con grandi vetrate che permettono una gradevole vista giardino e sul bosco circostante, comunicanti direttamente con l’ampio box ed un bagno di servizio. Questi locali con accesso indipendente sono ideali per una eventuale attività professionale separata dalla zona abitativa, ma comodamente situata sotto casa, oppure per ricavarci notevoli spazi da dedicare a taverna, cantina, locale hobbies.

Al P1°, accessibile sia tramite scala interna che esterna : ampio ingresso/disimpegno, grande soggiorno con camino ed affaccio sul balcone lato est, sala da pranzo separata, cucina abitabile con uscita su porticato e giardino retrostante; un breve corridoio conduce alla zona notte dove si trovano 3 camere da letto ed un bagno.

Il giardino di circa 1100 mq circonda la proprietà, offrendo ampie aree verdi ideali per il relax e per godere di una privacy totale. Oltre al giardino direttamente di pertinenza della villa si intende proposto nel prezzo richiesto il vasto bosco sulla collina retrostante di quasi 5.000, ricco di piante di generose dimensioni che garantiscono privacy e frescura d’estate. mq., con un monumentale barbecue esterno in pietra e legno a vista, in grado di sopportare grigliate altrettanto monumentali.

L’immobile è stato costruito nel 1965, e si trova in uno stato di MEDIOCRE manutenzione, non essendo stato abitato da diversi anni, per cui andrà previsto un energico intervento di manutenzione per adeguarla alle esigenze di oggi e riportarla allo stato che merita.

Restano comunque più che valide le sue peculiarità: posizione defilata ma nello stesso tempo a soli 5 minuti d’auto dai servizi commerciali offerti dalla statale SS33; il grande giardino ed il bosco circostante sono una vera oasi verde; la possibilità di abbinare abitazione e studio professionale con accesso indipendente.

Casa impegnativa – ma con moltissime potenzialità.
N.B. nella galleria fotografica sono inserite immagini virtuali di possibile sistemazione - non sono elemento contrattuale.