Rustico - Casale

Pieve Tesino – Un’antica costruzione rurale da trasformare nel verde, con vista sul Tesino

Un immobile dal carattere autentico, immerso nel verde e nella tranquillità di Pieve Tesino, con una splendida vista panoramica verso Castello Tesino.

La proprietà si presenta come un insieme di edifici costruiti in epoche differenti, sviluppatisi nel tempo attorno alla parte originaria della costruzione. L’insieme richiama l’architettura rurale di montagna e, pur avendo l’aspetto suggestivo di un maso, non si tratta di un maso tradizionale, bensì di una proprietà composta da più corpi di fabbrica.

La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: soleggiata, aperta sul paesaggio e immersa nel verde, con terreno di pertinenza e accesso diretto da una strada comunale, regolarmente percorribile anche nel periodo invernale grazie al servizio di sgombero neve.

Un progetto da personalizzare

L’immobile necessita di importanti interventi di recupero, ma proprio questa caratteristica offre al futuro proprietario la possibilità di ripensare gli spazi e valorizzare le diverse parti della costruzione.

Nella parte più rustica sono necessari interventi riguardanti elementi importanti della struttura, tra cui solai e copertura, mentre la parte più recente necessita principalmente di lavori di ristrutturazione e riqualificazione.

Un aspetto particolarmente interessante è che l’immobile risulta catastalmente registrato come abitazione e, secondo la documentazione disponibile, non presenta costruzioni abusive né opere da condonare.

La proprietà può quindi rappresentare una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione di montagna personalizzata, una seconda casa per la famiglia oppure valutare un progetto di valorizzazione a fini ricettivi o di locazione, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica e progettuale.

Una posizione che invita a guardare lontano

La vista verso Castello Tesino, l’esposizione soleggiata, il verde circostante e la tranquillità della posizione conferiscono alla proprietà un’atmosfera particolare.

Pieve Tesino, nel cuore della conca del Tesino, è circondata da boschi, prati e montagne ed è conosciuta per il suo patrimonio storico e naturalistico e per le possibilità di passeggiate ed escursioni. (visittrentino.info)

Non è una casa pronta da abitare: è un progetto da immaginare e trasformare.

Una proprietà per chi sa riconoscere il valore di una costruzione autentica, del terreno, della posizione e soprattutto delle possibilità che possono nascere da una ristrutturazione ben progettata.

Punti di forza:

* Posizione panoramica e soleggiata
* Splendida vista verso Castello Tesino
* Immersa nel verde
* Terreno di pertinenza
* Accesso da strada comunale
* Viabilità servita dallo sgombero neve in inverno
* Più corpi di fabbrica costruiti in epoche differenti
* Parte rustica con elementi da recuperare
* Parte più recente da ristrutturare
* Immobile censito catastalmente come abitazione
* Assenza di opere abusive o da condonare, secondo la documentazione disponibile
* Interessante potenziale di trasformazione e valorizzazione

Una casa con una storia da continuare a scrivere.