Palazzo - Edificio in vendita a Casnate con Bernate - Via Roma, 39, 500 mq

PERCHE' VALUTARE L'ACQUISTO?
• Posizione centrale;
• Offre diverse opzioni per un potenziale sviluppo;
• Ottimo come investimento;
• Possibilità di permuta.

• Nel ricercato comune di Casnate con Bernate, in pieno centro paese e comodo con i principali servizi e con i maggiori collegamenti stradali, Base Immobiliare propone in vendita intero stabile su più livelli con possibilità di rivedere gli spazi e il numero di appartamenti ricavabili.

• Lo stabile, attualmente composto da 4 appartamenti, una cantina e due solai, è disposto su tre piani fuori terra abitabili e ricopre una superficie lorda di pavimento di circa 432 mq totali per un volume esistente pari a circa 1390 mc. L'area scoperta invece, parzialmente adibita a verde, è di circa 105 mq. Esternamente, il tetto e la facciata si presentano in condizioni regolari mentre internamente è richiesta una totale ristrutturazione, qualora si volesse mantenere lo scheletro attuale.
Può essere invece una soluzione ideale per chi intende realizzare un piano di recupero urbanistico, demolendo l'edificio esistente e ricostruendo un nuovo complesso nel pieno rispetto dei parametri urbanistici ed edilizi vigenti.
Riportiamo qui di seguito gli indici attuali:
- densità edilizia 0,80mc/mq (di volume urbanistico)
- altezza massima 7,00 m
- rapporto di copertura 30 % del lotto edificabile
- verde drenante minimo 35%
- massimo 2 piani fuori terra

• La proprietà valuta la vendita a corpo dell'intero stabile oppure la permuta dello stesso.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

• STAI PENSANDO DI VENDERE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.