Casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna - Frazione Campedei, 45, 180 mq

**NOVITA'** PORZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO A CAMPEDEI DI TRICHIANA.
GIORNATA DI VISITE VENERDI' 4 SETTEMBRE.
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A Campedei di Trichiana, in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione indipendente di abitazione con ben 10.482 mq di terreno di proprietà. Altitudine 650/700 m s.l.m.
Una soluzione ideale per chi sogna una casa circondata dalla natura, senza però rinunciare alla comodità di essere a meno di 10 minuti dal centro di Trichiana e in prossimità del Passo San Boldo, collegamento verso il Trevigiano.

La casa risulta immediatamente abitabile, pur presentando alcune finiture e ambienti che possono essere riammodernati secondo il proprio gusto.
L'edificio deriva dalla ristrutturazione di un vecchio fabbricato rurale, realizzata nella seconda metà degli anni '70. Presenta solai in cemento ed il caratteristico tetto in legno con copertura in tegole.
Negli ultimi anni l'abitazione è stata utilizzata prevalentemente durante la stagione estiva ma è dotata anche di impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa, permettendone l'utilizzo durante tutto l'anno.
La posizione è particolarmente piacevole: la casa gode di ottima esposizione al sole per l'intera giornata; sul fronte si affaccia su una corte comune, mentre sul retro si apre direttamente sul terreno di proprietà.
Lo sviluppo é il seguente:
PIANO TERRA con portico d'ingresso, atrio, cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno, bagno e cantina/dispensa. Esternamente centrale termica.
PIANO PRIMO con disimpegno, 4 camere e terrazzo.
PIANO SECONDO con soffitta.

APE classe G. Arredi quasi tutti compresi nel prezzo.
Possibilitá di lasciare l'auto nella corte comune.

Una casa dal sapore autentico, con ampi spazi, tanto terreno e quella libertà che oggi è sempre più difficile trovare: un luogo dove abitare, coltivare, respirare e godersi il verde senza essere isolati.
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