Villa

Immersa nelle colline di Fosdinovo, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa contemporanea rappresenta una perfetta sintesi tra architettura moderna, innovazione tecnologica e comfort assoluto. Costruita nel 2012 dagli attuali proprietari con standard qualitativi di altissimo livello, la proprietà è stata concepita per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e gusto.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 420 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Dall'ingresso si viene accolti nella zona living con doppia altezza, dove una grande vetrata a tutta parete incornicia la vista che spazia dalle colline fino al mare. La magnifica terrazza panoramica, direttamente collegata alla zona giorno, diventa il naturale prolungamento degli spazi interni: un luogo ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere di tramonti indimenticabili.

Sul piano principale troviamo inoltre una raffinata e moderna cucina open space, impreziosita da uno splendido piano in marmo bianco di Carrara. Completano il livello due camere matrimoniali, luminose e indipendenti, e due eleganti bagni wellness, uno dotato di bagno turco e l'altro di sauna.

Il livello soppalcato ospita una versatile area dedicata agli hobby e al tempo libero, oltre a due ulteriori locali e un bagno, offrendo spazi ideali per studio, palestra privata, area lettura o zona ospiti.

Al piano inferiore si sviluppa una grande zona composta da lavanderia, taverna, bagno e ulteriori ambienti multifunzionali, con accesso diretto al giardino e completamente indipendenti. Il garage, di circa 80 mq, può ospitare diverse autovetture e motocicli. In questo spazio trovano posto anche gli avanzati impianti tecnologici che rendono la proprietà estremamente efficiente ed autonoma. L'impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo di 47.5 kW, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, le murature ad altissime prestazioni isolanti e gli infissi con triplo vetro antisfondamento contribuiscono a garantire sicurezza e consumi estremamente contenuti con una totale autonomia energetica.

Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico, pozzo con acqua potabile e numerosi posti auto ed è arricchito da una piscina fuori terra coperta, riscaldata da un impianto a legna.

Questa residenza è una dimora tecnologicamente avanzata, energeticamente efficiente e immediatamente pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, privacy e un'esperienza abitativa di assoluto livello.