Appartamento

A Biella, in Via per Pollone 78, in una zona residenziale esterna al centro ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di circa 185 mq, disposto al secondo e ultimo piano e sviluppato su due livelli.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni Duemila, con ulteriori interventi eseguiti nel 2014, utilizzando materiali di prima fascia e dedicando grande attenzione a ogni dettaglio. L’elegante alternanza tra pavimenti in parquet e piastrelle crea un piacevole gioco di contrasti, capace di rendere gli ambienti moderni, armoniosi e particolarmente accoglienti.

L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno, vero cuore della casa: uno spazio aperto e luminoso nel quale cucina, zona pranzo e living dialogano perfettamente tra loro. Da qui è inoltre possibile accedere al terrazzino, ideale per concedersi un momento di relax all’aperto.

Il piano principale ospita anche due camere, attualmente utilizzate rispettivamente come studio e camera per gli ospiti, oltre a due bagni: uno dotato di doccia e uno con vasca.

Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si apre un secondo disimpegno utilizzabile come salottino o zona relax. Il livello comprende altre due camere da letto di generose dimensioni e un terzo bagno, completando una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale anche per una famiglia numerosa.

Tutti e tre i bagni sono stati rifiniti con materiali di pregio e dotati di sanitari e rubinetteria Gessi, una scelta che conferma l’elevato livello qualitativo dell’intera abitazione.

Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, mentre il riscaldamento è completamente autonomo, caratteristica particolarmente interessante per un immobile di queste dimensioni.

La dotazione comprende inoltre faretti integrati, predisposizione per l’impianto di allarme e climatizzazione presente nelle stanze e nella zona giorno. Ogni ambiente è stato progettato con cura, offrendo comfort, eleganza e una distribuzione interna difficilmente reperibile sul mercato.

Completano la proprietà una cantina e un box auto dotato di basculante elettrica. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo box adiacente: eliminando la parete divisoria, i due garage potrebbero essere uniti e trasformati in un’unica autorimessa di ampia metratura.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca grandi spazi, indipendenza nella gestione del riscaldamento e finiture di livello, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.