Appartamento

Sant’Elena di Silea – Zona residenziale

In una delle zone più tranquille e piacevoli di Sant’Elena di Silea proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina edificata nel 1984 e mantenuta in ottime condizioni.

CONDOMINIO
Il condominio si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
L'area condominiale è completamente recintata e l'accesso carraio avviene tramite cancello elettrico, garantendo maggiore sicurezza e riservatezza.

La palazzina si trova all'interno di un contesto tranquillo, verde e ben abitato, con area condominiale recintata e accesso carraio tramite cancello elettrico.
La stessa è stata recentemente ristrutturata con i seguenti interventi:
- Ripassatura tetto
- Rifacimento pavimentazione terrazze
- Rifacimento facciate
- Rifacimento marciapiede

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere abitata, caratterizzata da ambienti funzionali, impianti rinnovati e importanti spazi accessori.

LOCATION
Sant’Elena di Silea è una frazione residenziale del comune di Silea, apprezzata per il suo carattere tranquillo e per la vicinanza a Treviso e ai principali collegamenti stradali.
La zona offre un piacevole equilibrio tra tranquillità, verde e comodità dei servizi, risultando particolarmente indicata per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza allontanarsi dai principali centri della zona.
La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Silea, Treviso e le principali arterie di collegamento, rendendo l'immobile interessante sia per una famiglia sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro.
Il contesto condominiale è ben abitato e curato, con spazi comuni ordinati e accesso completamente recintato.

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano della palazzina e dispone di una superficie di circa 80 mq, oltre agli importanti spazi accessori.

Ingresso, soggiorno, ampio angolo cottura con vista sul soggiorno, terrazzino, ampio corridoio con spazio per armadiatura, bagno e 2 camere da letto (matrimoniale e singola)

A completare la proposta immobiliare:
- Cantina di 20mq
- Taverna di 36mq (completa caminetto e cucina con lavastoviglie, fornelli a gas e lavandino)
- Garage
- Posto auto per seconda auto fronte garage

Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con una disposizione adatta sia a una coppia sia a una famiglia.

RISTRUTTURAZIONE
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, con particolare attenzione al rinnovamento degli impianti e al miglioramento del comfort abitativo.
I lavori hanno interessato:
• rifacimento dell'impianto elettrico
• rifacimento dell'impianto idraulico
• sostituzione dei serramenti
• sostituzione della caldaia
• installazione di un nuovo impianto di raffrescamento
• rinnovamento generale dell'immobile
La casa si presenta oggi in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
L'immobile dispone di:
• riscaldamento autonomo
• impianto di aria condizionata
• serramenti in PVC con triplo vetro
• zanzariere
• porta d'ingresso blindata
• garage
• cantina
• taverna

ARREDI
La vendita comprende la cucina, mentre eventuali ulteriori arredi potranno essere valutati e lasciati su richiesta, senza essere compresi nel prezzo di vendita.

DISPONIBILITÀ
L'immobile viene venduto per esigenze legate al trasferimento della proprietà in una nuova abitazione con giardino, attualmente in fase di ristrutturazione.
La casa oggetto di vendita potrà essere resa disponibile entro e non oltre la primavera 2027, con possibilità di concordare le tempistiche di rilascio in funzione dell'avanzamento dei lavori della nuova abitazione.

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, in perfetto stato, pronto da abitare e dotato di importanti spazi accessori, in una zona tranquilla, verde e sicura ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti.

CLASSE ENERGETICA:
l’attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio ma date le caratteristiche si presuppone una classe energetica “C o D”

Spese condominiali: circa euro 25/mese
PREZZO RICHIESTO: € 180.000,00