Rustico - Casale

[Rif. DV-14356] A Comelico Superiore, in via IV Novembre, a pochi passi dal centro di Candide, proponiamo in vendita un grande chalet dei primi del '900, completamente da ristrutturare e caratterizzato dal fascino autentico delle tradizionali costruzioni alpine.
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva numerosi elementi tipici dell'architettura di montagna, con ampie parti in legno, balconate e terrazze che si aprono sul paesaggio circostante. La posizione sopraelevata regala una splendida vista panoramica sulla Val Comelico e sulle montagne, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
Le importanti dimensioni dell'edificio e la necessità di una ristrutturazione completa offrono grande libertà nella ridefinizione degli spazi. La proprietà si presta infatti sia alla realizzazione di una grande residenza privata di montagna, sia a un intervento di valorizzazione immobiliare attraverso la suddivisione in più unità abitative.
È possibile ipotizzare la creazione di quattro o sei appartamenti di differenti metrature. Le planimetrie presenti nell'annuncio mostrano, in particolare, una possibile soluzione progettuale con sei unità indipendenti, ciascuna pensata con la propria cantina e il proprio garage. Una configurazione che evidenzia le interessanti potenzialità dell'immobile, soprattutto per chi desidera sviluppare un progetto destinato al mercato delle seconde case o alla locazione turistica.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. Il centro di Candide e i principali servizi del paese sono facilmente raggiungibili, mentre nelle vicinanze si trovano Padola e l'area sciistica della Val Comelico. Una zona apprezzata durante tutto l'anno, ideale per vivere la montagna sia nella stagione invernale sia nei mesi estivi.
Una proprietà dal carattere unico, pensata per chi cerca un immobile storico da recuperare e personalizzare, mantenendo il fascino di un autentico chalet delle Dolomiti e sfruttandone al tempo stesso le ampie possibilità di trasformazione.

L'immobile è completamente da ristrutturare. Le planimetrie relative alla suddivisione in più appartamenti rappresentano una proposta progettuale e non lo stato attuale della proprietà; la fattibilità degli interventi, il numero delle unità realizzabili e le relative autorizzazioni dovranno essere verificati secondo la normativa urbanistica ed edilizia vigente.