Appartamento

CASALECCHIO DI RENO – VIA DELL’ISONZO | TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA SAN LUCA

In elegante palazzina recentemente oggetto di interventi di ripristino delle facciate esterne, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 55 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2025.
L’appartamento, situato al primo piano senza ascensore, gode di una piacevole esposizione su tre lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una suggestiva vista panoramica verso San Luca.
Attualmente la disposizione interna comprende:

● ampia cucina abitabile;
● camera matrimoniale;
● camera singola;
● bagno finestrato con ampia doccia.

La ristrutturazione, eseguita nel 2025, ha interessato integralmente l’immobile, compresi gli impianti e le finiture, con pavimentazione in pregiato parquet di rovere massello presente in tutti gli ambienti (ad esclusione del bagno). L’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
La disposizione interna offre inoltre un’interessante possibilità di personalizzazione: la camera matrimoniale, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente destinata a soggiorno, trasformando l’attuale trilocale in una soluzione composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera una zona giorno più ampia e ariosa, senza rinunciare a una camera da letto separata.
A completare la proprietà troviamo una cantina finestrata di circa 10 mq, particolarmente funzionale come spazio di deposito.
L’immobile si distingue inoltre per la tranquillità e il silenzio della posizione, essendo collocato in una zona non trafficata, pur rimanendo comodo ai principali servizi. Ampie possibilità di parcheggio sotto casa.

Dotazioni:

● riscaldamento autonomo;
● aria condizionata;
● impianti rifatti;
● cantina finestrata;
● palazzina recentemente ripristinata esternamente.

Spese condominiali estremamente contenute: circa € 100/anno.
L’appartamento è pronto per essere vissuto e verrà consegnato libero entro 12 mesi dalla sottoscrizione del compromesso.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso e con una vista davvero piacevole, in una posizione strategica di Casalecchio di Reno.

Richiesta € 230.000 non trattabili, non avendo la proprietà necessità di vendere nell’immediato.
Per ulteriori informazioni e visite contattare Paola al 3475131850