Rustico - Casale

Caratteristica cascinetta indipendente situata a Credera Rubbiano, frazione Rovereto, in provincia di Cremona. Con una superficie commerciale di 150 m² e 145 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'eccellente occasione di investimento a soli €85.000, 00. L'immobile si presenta in condizioni semiabitabili ed è libero e subito disponibile per chi desidera iniziare una nuova avventura abitativa o imprenditoriale.

Spazi e Distribuzione Interna

Il piano terra accoglie una luminosa sala, una cucina abitabile funzionale, un bagno completo, un ripostiglio pratico e ben 2 locali a cantina con portico, perfetti per lo stoccaggio. Il primo piano comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e altre 2 stanze versatili, mentre il sottotetto offre un piano soffitta in parte recuperabile come abitazione aggiuntiva. In totale, la proprietà dispone di 7 stanze, garantendo infinite possibilità di utilizzo.

Pertinenze e Aree Esterne

L'immobile è dotato di un ampio portico con 3 campate, ideale per proteggere gli accessi e creare spazi conviviali. Il cortile privato di proprietà, con un'estensione di 200 m², offre libertà e privacy totale. Completano la proprietà un ampio rustico con legnaia, uno spazio dedicato per garage o posto auto (da verificare), un ripostiglio e la possibilità di realizzare altri extras da adattare secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche Tecniche

L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Trattandosi di una proprietà da ristrutturare, rappresenta l'occasione perfetta per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Perché Scegliere Questa Proprietà?

Questa cascinetta è ideale per chi cerca una casa con carattere, spazi generosi e il fascino della campagna lombarda. La vicinanza a Credera Rubbiano consente facile accesso ai servizi essenziali, mentre la posizione tranquilla garantisce serenità e qualità della vita. Con il prezzo vantaggioso e le molteplici possibilità di sviluppo, non perdere questa straordinaria occasione!