Villetta a schiera in vendita a Conversano - Via San Giovanni Bosco, 4, 265 mq

Nella zona di via Monopoli precisamente in Via San Giovanni Bosco 4, proponiamo in vendita una splendida villa luminosa di circa 265 mq, disposta su tre livelli all'interno di un elegante residence. L' immobile curato nei dettagli con finiture in legno con parquet scuro e marmo, è dotato di impianti moderni ( Classe En. C) e offre il massimo comfort.
La posizione strategica permette di accedere facilmente a tutti i servizi di prima necessità evitando l'utilizzo dell'autovettura, rendendola la scelta ideale e funzionale per chi cerca comodità e tranquillità.

Il piano rialzato (interamente pavimentato in parquet di pregio), accoglie la zona notte con tre camere da letto di diversa metratura, i giochi di controsoffittatura con faretti creano un'atmosfera elegante e accogliente.
La camera matrimoniale principale di 15,96 mq, una cameretta di 14,19 mq ed infine una seconda cameretta (per ospiti) di 11,29 mq.
Le due camerette sono collegate anche esternamente da un grande terrazzo di 20,29 mq.
Rimanendo sul piano rialzato troviamo un bagno di 7,31 mq, rivestito in marmo con vasca idromassaggio, nelle sue vicinanze un piccolo disimpegno di 3,11 mq.
La chicca del piano rialzato è un soppalco abitabile di 12,90 mq anch'esso in parquet.

La zona notte e la zona giorno sono collegate tramite una scala dal design ricercato, con struttura in marmo, presenta una fresatura centrale impreziosita da una posa di parquet di pregio; che ci conduce al piano seminterrato con pavimento in marmo, che ospita una cucina abitabile di 23,61 mq e un ampio soggiorno-salone di 57,15 mq, quest'ultimo impreziosito da un vero camino a legna funzionante con canna fumaria, elegantemente rivestito in marmo, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.
Un altro jolly di questa splendida villa è la cantina abitabile di 99,08 mq (unicità del residence, in quanto solo 4 ville la posseggono).
Dal soggiorno-salone per accedervi c'è un ulteriore scala anche essa in marmo con fresatura centrale impreziosita dalla posa di parquet di pregio che ci conduce alla cantina.
Altro punto di forza della villa è l'ampio giardino, balcone retrostante inferiore-superiore e il terrazzo retrostante per un totale di 94,98 mq. Ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da tutti i comfort e con una posizione strategica che consente di godere della vicinanza a tutti i servizi e un ottima posizione per un collegamento con località turistiche come Polignano a Mare.