Villa

A San Giovanni, a pochi minuti da Roseto, questa casa indipendente ha qualcosa che raramente si trova così vicino ai servizi: un terreno tutto suo di 2.000 metri quadri, con sedici piante di ulivo, alberi da frutto e un orto pronto da coltivare.

LE STANZE DELLA CASA

Soggiorno
Cucina abitabile separata
2 camere da letto con balcone
2 bagni

L'ABITAZIONE (95MQ)

Si entra direttamente su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, il cuore della casa dove si vive ogni giorno.

Di fianco, la cucina: grande, abitabile, pensata per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio per stare insieme.

Un disimpegno accompagna verso la zona notte, riservata e silenziosa, con due camere da letto e due bagni, mentre i balconi regalano affaccio e luce naturale agli ambienti.

Una scala interna collega la casa sia al sottotetto di 75 mq, sia al piano seminterrato

IL PIANO SEMINTERRATO (75MQ)

Raggiungibile sia da una scala interna che da un ingresso esterno indipendente, qui trovate un magazzino con bagno e una taverna con camino: lo spazio giusto per gli hobby, per il deposito, o per le serate d'inverno davanti al fuoco.

LA CORTE E IL TERRENO

Fuori, una corte privata e recintata accompagna la casa, con spazio sufficiente per più veicoli, e fa anche da passaggio verso il terreno retrostante: oltre agli ulivi, alberi da frutto di agrumi, uva e mele, una zona adibita a orto e una piccola rimessa attrezzi. Per chi sogna l'autosufficienza, per chi vuole coltivare con le proprie mani, per chi semplicemente desidera tanto verde intorno a sé.

COMFORT E IMPIANTI

La casa è dotata di pannelli solari da 9 kW e infissi di ultima generazione, per un comfort abitativo moderno.

Il riscaldamento è a GPL, con split per l'aria calda nella maggior parte degli ambienti e radiatori nei bagni.

LA ZONA

La zona è tranquilla, immersa nel verde della campagna, ma a pochi minuti da Roseto e da tutti i servizi: il meglio di due mondi, senza compromessi.

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