Rustico - Casale in vendita a Ceglie Messapica - Contradsa Sardella, 143 mq

In agro di Ceglie Messapica, situato nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, troviamo questo affascinante complesso di trulli e lamie alla stato originale. La proprietà rappresenta un’autentica testimonianza dell'architettura rurale pugliese, si presta perfettamente alla realizzazione di una dimora di lusso in Puglia o di una struttura ricettiva di charme eseguendo un'accurata ristrutturazione. Possibilità di richiedere un permesso per la realizzazione di una piscina e magari se si necessita di un ampliamento.
La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 143 mq, immersi in un vasto e panoramico terreno agricolo di 15.570 mq, caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari e macchia mediterranea. La disposizione interna originaria dei coni e delle lamie consente una ridistribuzione ottimale degli spazi durante la fase di restauro conservativo, è presente un antico forno a legna.

Spazi interni
Superficie interna lorda di 143 mq articolata in più coni e lamie attigue.
Configurazione ideale per realizzare 3 camere da letto matrimoniali.
Spazi interni predisposti per il ricavo di 3 bagni en-suite a servizio delle camere.
Presenza di un caratteristico forno a legna antico originale all'interno delle volumetrie.
Ambienti con volte a botte e coni in pietra viva che mantengono inalterato il fascino storico.

Spazi esterni
Terreno di 15.570 mq di pertinenza esclusiva, parzialmente recintato da muretti a secco.
Ampie aree pianeggianti ideali per la realizzazione di una piscina interrata con solarium.
Spazio esterno versatile per la creazione di pergolati, zone lounge e aree parcheggio ombreggiate.
Posizione strategica nel territorio di Ceglie Messapica, rinomata meta enogastronomica e turistica.

Impianti e predisposizioni
Immobile attualmente privo di impianti termici, idrici ed elettrici (stato grezzo originario).
Allaccio elettrico agevole grazie alla vicinanza della rete pubblica alla proprietà.
Possibilità di realizzare sistemi di approvvigionamento idrico autonomi , presenza di un'antica cisterna.