Appartamento in affitto a Bari - Via Isonzo, 225, 70 mq

Disponibile in affitto dal 1 settembre appartamento trilocale di circa 70 m², ideale per studenti, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L’appartamento si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze sono presenti il policlinico (a 2 minuti), il politecnico (10 minuti) e la stazione.
La soluzione è adatta a due studenti che desiderano condividere l’appartamento mantenendo ciascuno la propria camera e non sono ammessi animali domestici.

L’alloggio è composto da due camere da letto, ciascuna dotata di impianto di climatizzazione installato nel 2025 e di un ampio balcone, un bagno finestrato e una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, anch’essa finestrata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno dotato di cappottiera.

L’immobile è stato recentemente rinnovato e dispone di:
impianto elettrico a norma, realizzato nel 2026;
caldaia sostituita nel 2025;
impianto di climatizzazione installato nel 2025 in entrambe le camere;
bagno completamente ristrutturato nel 2026, con tubazioni e sanitari nuovi;
infissi con doppi vetri;
lavatrice nuova, di prossima installazione.

Le spese condominiali, pari a [omissis] al mese, e le utenze non sono comprese nel canone di locazione e restano a carico dell’inquilino.
Sono necessarie referenze e adeguate garanzie reddituali, proprie o tramite garante.

È richiesta una cauzione di 2 mesi.
Contratto con cedolare secca 4+4.

La suddivisione dei costi delle camere è [omissis] per la grande [omissis] per la piccola.