Villa

Quello che vi proponiamo in vendita non è una semplice casa indipendente, ma un luogo dove ogni dettaglio può essere trasformato secondo il proprio gusto, uno spazio da vivere e da rendere davvero “casa”. Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è lo sviluppo dell’abitazione prevalentemente su un unico livello, soluzione molto ricercata per comodità e fruibilità.
In una delle zone più tranquille e apprezzate della campagna di Palombara Sabina, Strada di Colle Pedeschiavo, in posizione strategica tra la quiete della campagna e la vicinanza ai principali collegamenti, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 160 mq, circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 6.000 mq.
Superato il cancello d’ingresso, un comodo vialetto conduce alla porta principale. Al piano terra si sviluppa la zona abitativa, composta da una grande zona giorno con sala da pranzo e open space, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo un ambiente tramezzato che può essere personalizzato e trasformato in taverna, rustico o sala hobby.
Il punto di forza della proprietà è rappresentato dalla qualità della costruzione, e dalla potenzialità di sviluppo, edificata intorno agli anni 2000, la casa si sviluppa a partire da uno scheletro in cemento armato, internamente pareti in poroton ed esternamente rifinita, offre la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. È presente la predisposizione dell’impianto idrico, alimentato attualmente dal pozzo profondo circa 60 metri, oltre alla fossa Imhoff. Gli infissi esterni sono in ferro, il portone d’ingresso è blindato e la proprietà dispone di passo carrabile non automatizzato.
A completare la proprietà, adiacente ad essa troviamo un annesso di circa 25 mq, anch’esso da personalizzare, ideale come spazio di servizio o da destinare a diverse esigenze.
Il terreno di circa 6.000 mq rappresenta uno dei principali punti di forza: pianeggiante, regolare, facilmente gestibile e completamente recintato con cordolo e pali in cemento , offre ampi spazi da vivere all’aperto e la possibilità di realizzare un giardino, un orto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che solo una proprietà immersa nel verde può offrire.
La casa dista circa 5 km dal centro di Palombara Sabina, con tutti i principali servizi e attività, oltre ai collegamenti SAP e COTRAL verso la stazione ferroviaria.
Vivere a Palombara Sabina rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una vita più serena, immersa nella natura, ma con la comodità di essere vicino a una grande città come Roma.