Appartamento in vendita a Viterbo - VIA SANT\'ANDREA, 96, 223 mq

APAPRTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DI PIANOSCARANO – 223 MQ, 3 CAMERE E 2 POSTI AUTO Viterbo – Via Pianoscarano 96 | Primo piano | 223 mq interni | 2 posti auto scoperti Nel cuore del suggestivo quartiere di Pianoscarano, una delle zone più affascinanti e richieste del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un'abitazione di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e dettagli artistici. La proprietà, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 223 mq e si raggiunge attraverso una caratteristica scala esterna, che conduce direttamente all'abitazione.Gli ambienti sono stati sapientemente progettati, con una distribuzione degli spazi che valorizza le dimensioni generose degli interni e offre molteplici possibilità di personalizzazione.La zona giorno accoglie un ampio salone, una cucina funzionale e uno studio, ideale anche come spazio professionale o ambiente dedicato al lavoro da casa.La zona notte comprende due ampie camere, una cameretta e due grandi bagni, oltre a tre balconi che contribuiscono a donare luminosità e piacevoli affacci agli ambienti.La casa si distingue per la cura delle finiture: la zona giorno è caratterizzata da pavimenti in marmo, mentre le camere sono impreziosite da parquet, insieme a particolari e finiture dal carattere artistico che rendono l'abitazione unica nel suo genere. UN IMMOBILE DA VIVERE O DA REINVENTAREUno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua grande versatilità progettuale.La generosa metratura, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche consentono infatti di ripensare e personalizzare completamente gli spazi attraverso una nuova ristrutturazione, creando una residenza contemporanea e su misura, pur mantenendo il fascino e il carattere della posizione nel centro storico. È quindi una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera conservare e valorizzare gli elementi di pregio già presenti, sia per chi sogna di realizzare un progetto abitativo completamente nuovo, adattando gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile.La proprietà offre inoltre la possibilità di valutare una diversa distribuzione interna degli spazi, sfruttando gli oltre 220 mq disponibili per creare una residenza ancora più funzionale e rappresentativa. A completare l'immobile, elemento di particolare valore nel contesto del centro storico, troviamo una zona esterna di pertinenza con due posti auto scoperti, una comodità rara e molto ricercata.