Appartamento

Milano – Zona Certosa, Via Gallarate 107 – TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE, Classe Energetica B
LIBERO DA LUGLIO 2027
In zona Certosa, una delle aree più servite e strategiche del quadrante nord‑ovest di Milano, proponiamo in vendita trilocale,
situato al primo piano con ascensore di un condominio ordinato e ben mantenuto.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti stradali, oltre alla presenza di numerosi servizi utili per la vita quotidiana.

Composizione dell'appartamento
L'immobile si sviluppa su una pianta razionale e funzionale ed è così composto:
ingresso;
cucina abitabile con accesso al balcone;
soggiorno;
due ampie camere da letto entrambe matrimoniali;
disimpegno con armadiatura-ripostiglio;
bagno finestrato con vasca;
cantina pertinenziale.

Il condominio ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento della facciata esterna, la sostituzione della caldaia condominiale e l'installazione di pannelli solari, con conseguente miglioramento del comfort abitativo e dell'efficienza energetica complessiva.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è occupato da inquilino e si libererà dal 1 Luglio 2027, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Zona e collegamenti Via Gallarate 107 si colloca nel cuore della zona Certosa, a ridosso di Viale Certosa e Piazzale Accursio, area oggetto di riqualificazione urbana e molto richiesta per la sua accessibilità.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie e servizi essenziali.

Ottimi i collegamenti con il resto della città:
fermate di tram e autobus a pochi minuti a piedi (linee di superficie dirette verso il centro di Milano);
Stazione ferroviaria Milano Certosa facilmente raggiungibile, con collegamenti rapidi verso Milano centro e hinterland;
Metropolitana M1 (Linea Rossa) raggiungibile tramite mezzi di superficie;
rapido accesso alle principali arterie stradali, tra cui Viale Certosa, A4 Torino‑Venezia e tangenziali.

Soluzione ideale per chi cerca un trilocale ben collegato, in un contesto urbano servito e in continua evoluzione.

Certificazione energetica APE : B 50.79 kWh/m2

Un'opportunità da non perdere!
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