Attico - Mansarda in vendita a Biella - Via Orfanotrofio, 18 bis, 170 mq

ATTICO DI DESIGN CON TERRAZZO A TASCA, AMPIO BOX, CANTINA E ASCENSORE – A POCHI PASSI DALLA VIA PEDONALE
In palazzina di recente edificazione, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano e caratterizzato da un'impronta progettuale contemporanea, da una ricercata cura dei dettagli e da ambienti studiati per garantire funzionalità, comfort e continuità estetica.
La posizione, a pochi passi dalla via pedonale, consente di raggiungere agevolmente il centro e i principali servizi.
L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living open space, ambiente particolarmente luminoso grazie alle generose superfici vetrate e caratterizzato da una piacevole continuità tra area soggiorno e cucina. La cucina, realizzata su misura e proposta completa di arredi, è firmata da un marchio di primaria qualità ed è dotata di elegante piano di lavoro in Corian.
A servizio della zona giorno è presente un bagno di cortesia.
Il livello principale ospita inoltre una camera matrimoniale con bagno ensuite, cabina armadio dedicata e accesso al balcone. La cabina armadio viene proposta completa delle relative attrezzature, così come i mobili bagno, inclusi nella vendita.
Una scala dal design contemporaneo conduce al piano superiore, dove la distribuzione degli ambienti consente una notevole flessibilità d'utilizzo. Qui troviamo un locale soppalcato utilizzabile come studio, zona hobby, spazio dedicato al lavoro o, come ulteriore camera.
Il piano comprende inoltre una seconda camera da letto, un bagno dotato di vasca idromassaggio e un caratteristico terrazzo a tasca di circa 9 mq.
Completa il piano un locale tecnico ad uso caldaia/lavanderia.
L'immobile presenta una dotazione impiantistica e tecnologica particolarmente completa: riscaldamento a gas metano integrato con pompa di calore, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere, valvole termostatiche con display individuale e regolazione da remoto, oltre a impianto di climatizzazione gestibile da remoto.
La vendita comprende gli arredi fissi e le dotazioni espressamente integrate nell'immobile, tra cui la cucina su misura, i mobili bagno e l'attrezzatura della cabina armadio.
A completamento della proprietà è disponibile un ampio box auto di circa 16 mq, direttamente collegato al vano ascensore, caratteristica particolarmente funzionale per l'accesso all'abitazione e per la gestione quotidiana di autovettura e carichi e una pratica cantina.
Una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo, nella quale architettura, distribuzione degli spazi, materiali e dotazioni tecnologiche sono stati concepiti secondo un progetto unitario, con particolare attenzione alla qualità degli ambienti e alla funzionalità dell'abitare.