Appartamento in vendita a Castel San Giorgio - Via Dott. Pietro Fimiani, 34, 80 mq

Sei alla ricerca di una casa che unisca design moderno, efficienza energetica e una posizione strategica? Al Trivio di Castel San Giorgio, a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale, opportunità di acquisto in un esclusivo fabbricato di nuova costruzione.

Gli Spazi: Luce e Funzionalità
L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort abitativo:

Secondo piano con ascensore.

Zona Giorno: Ampio e luminoso open space con cucina e soggiorno, affacciato direttamente su un terrazzo abitabile ideale per cene all'aperto e relax.

Zona Notte: Camera matrimoniale con terrazzino privato e cameretta versatile con accesso al terrazzo principale.

Servizi: Bagno con zona lavanderia dedicata e pratico ripostiglio interno.

Parcheggio e Pertinenze
Inclusi nel prezzo: 2 posti auto assegnati.

Optional: Possibilità di acquisto box garage a pochi metri dall'abitazione.

Tecnologia e Sostenibilità (Classe Energetica Elevata)
Vivere qui significa risparmio garantito e materiali di pregio:

Isolamento d'eccellenza: Infissi Schüco in PVC ad alte prestazioni, muratura in cemento cellulare e pannelli in PEL per l'eliminazione dei ponti termici.

Smart & Green: Predisposizione per fotovoltaico con batterie di accumulo, solare termico, impianto di allarme e addolcitore d'acqua.

Personalizzazione: Scegli il tuo stile! Pavimenti 60×120 e rivestimenti in gres porcellanato disponibili in 3 varianti. Porte interne a scrigno laccate incluse.

Consegna prevista luglio 2027.

Classe Energetica: C EPI: 100,00 kwh/m2 anno