Villa

Villa con Piscina, Idromassaggio e7 Ettari a 600 m di Altitudine nell’Alto Monferrato

A Denice, in Regione Chiazze, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in una posizione dominante e riservata, nel cuore dell’Alto Monferrato. La proprietà si trova a pochi minuti da Acqui Terme, a circa un’ora da Torino e a soli 40 minuti dalle spiagge della Riviera Ligure, all’interno del territorio UNESCO di Langhe e Monferrato.
La villa si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie commerciale di circa 284 mq ed è stata recentemente ristrutturata con materiali di qualità. Viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti e comprendono:
• ampio soggiorno con camino;
• cucina abitabile
• quattro camere da letto;
• tre bagni;
• balcone e terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline.
Grazie ai quattro lati liberi, la casa gode di un’eccellente esposizione al sole e di una naturale ventilazione durante tutto l’anno.
Comfort e dotazioni
La proprietà offre numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e il valore:
• riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a GPL;
• infissi in metallo con tripli vetri ad alto isolamento;
• impianto di allarme;
•predisposizione videocitofono;
• impianto di aspirazione centralizzata con raccolta nel locale seminterrato;
• piscina privata predisposta per il riscaldamento dell’acqua;
• vasca idromassaggio.
Spazi accessori
Completano la proprietà:
• cantina/deposito di circa 152 mq, ideale come magazzino, locale hobby o spazio tecnico;
• box auto di circa 44 mq con capienza fino a cinque autovetture, una caratteristica particolarmente rara nella zona.
Due fabbricati in pietra da ristrutturare.
Il terreno
La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq e dispone di un terreno complessivo di circa 7 ettari, composto da vigneto, bosco e seminativo, che garantisce privacy assoluta e numerose possibilità di utilizzo.
Una casa, molte possibilità
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, una seconda casa di prestigio oppure un investimento nel settore dell’ospitalità e del turismo rurale.
La combinazione tra posizione panoramica, ampi spazi, comfort moderni e grande estensione del terreno rende questa villa una proposta unica nel suo genere.
Non è soltanto una casa: è un luogo dove ritrovare tranquillità, respirare aria pulita e vivere ogni giorno circondati dalla bellezza delle colline piemontesi.

Punti di forza dell'immobile:
- Posizione panoramica esclusiva
- Piscina, idromassaggio e villa pronta da abitare
- 7 ettari di terreno con massima privacy

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