Appartamento

A Mira proponiamo in vendita una casa a schiera centrale, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da importanti interventi di riqualificazione che l’hanno resa una soluzione moderna, efficiente e particolarmente confortevole. L’immobile, ristrutturato nel 2022, si presenta in Classe Energetica A3 e dispone di un ampio garage motorizzato, ideale per due auto, oltre a un giardino privato di circa 60/70 mq impreziosito da un suggestivo olivo secolare.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, bagno e accesso agli spazi esterni. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, uno studiolo/camera singola, un bagno e terrazze. Il terzo livello è costituito da un ampio sottotetto, attualmente sfruttato come spazio aggiuntivo per studio, deposito e zona notte, con armadiature e vani contenitore realizzati su misura.

La casa è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica: tetto completamente rifatto con nuova coibentazione e tegole, cappotto esterno, infissi in alluminio con doppio vetro, scuri in alluminio, portoncino d’ingresso e impianto fotovoltaico. Sono presenti 17 pannelli da 400 W, per una potenza complessiva di circa 6,8 kW, abbinati a un sistema di accumulo da 15 kWh, oltre a caldaia ibrida e centralina per la ricarica delle auto elettriche.

Il comfort è completato dalla climatizzazione con due sistemi split in pompa di calore, tende da sole motorizzate sia sul fronte che sul retro, finestre con apertura antiribalta e pregiate scale interne in marmo.

Attualmente l’abitazione è stata resa indipendente dal gas: l’acqua calda sanitaria viene prodotta tramite boiler elettrico, mentre il riscaldamento può essere alimentato dalla stufa/camino a legna presente in soggiorno e dall’impianto a pellet nel sottotetto. L’utenza del gas può comunque essere eventualmente riattivata. Grazie all’elevato livello di coibentazione dell’immobile, i consumi per il riscaldamento risultano particolarmente contenuti.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente negli spazi, efficiente dal punto di vista energetico e già profondamente riqualificata, con ampi spazi accessori, giardino privato, tre terrazze e garage doppio.

Disponibilità prevista indicativamente entro 8 mesi.