Attico - Mansarda

SANTA SABINA - Attico Panoramico di Lusso con Piscina Privata

Scopri l'eleganza contemporanea in questo straordinario attico panoramico di recente costruzione, situato al 4° piano con ascensore. Un'oasi di benessere e comfort che combina design moderno e funzionalità superiore, perfetto per chi ricerca lo stile di vita più esclusivo.

Spazi Esterni Straordinari

Ampie terrazze su tre lati regalano luce naturale per l'intera giornata. La piscina privata con sistema di nuoto controcorrente e accessori completi trasforma la terrazza in una vera spa personale. La pergola bioclimatica motorizzata garantisce comfort in ogni stagione, mentre il forno a legna sulla terrazza aggiunge un tocco di raffinatezza agli spazi esterni. La serra solare motorizzata collegata alla cucina amplifica gli spazi abitativi e l'efficienza energetica.

Zona Giorno Spaziosa e Luminosa

L'ampia zona giorno presenta un soggiorno con affaccio diretto sulla terrazza e una cucina con grande isola, ideale per chi ama intrattenere i propri ospiti. Gli infissi ad alto isolamento termico e acustico mantengono il comfort interno, mentre le zanzariere installate su tutti gli infissi garantiscono serenità. L'ingresso con armadi guardaroba e la lavanderia completano la praticità abitativa.

Zona Notte Raffinata

La camera padronale di grande metratura con bagno privato rappresenta il rifugio ideale, mentre la seconda camera con cabina armadio offre versatilità, godendo del collegamento ad una seconda serra solare ideale per essere adibita a ad ambiente gioco o studio.

Efficienza e Tecnologia

Costruito nel 2021 con finiture di pregio, l'attico vanta isolamenti per l'efficientamento energetico e raggiunge la Classe Energetica A4 con consumi di soli 5,52 kWh/m² anno. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore garantisce benessere termico ottimale tutto l'anno.

Parcheggio e Metrature

Completano la proprietà due garage comunicanti per un totale di 45 m², uno dei quali dotato di basculante automatizzata, assicurando praticità e sicurezza.

Una proprietà esclusiva dove lusso, sostenibilità e funzionalità si incontrano perfettamente.

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