Villa in vendita a Noto - Contrada Padro No Number, 150 mq

Casa Indipendente in Vendita nel Territorio di Noto - Sicilia Scopri questa affascinante casa indipendente immersa nella campagna siciliana, circondata da vigneti e alberi di ulivo nel cuore del territorio di Noto. La proprietà si estende su un generoso appezzamento di 10.000 m², offrendo una vera oasi di pace e tranquillità a pochi chilometri da Rosolini. Con 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili, la casa dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, perfetta per chi desidera una residenza confortevole lontana dal caos urbano. L'immobile, costruito nel 1980 e da ristrutturare, mantiene il fascino autentico della tradizione siciliana. L'ampio baglio interno rappresenta uno spazio esterno straordinario, ideale per cene sotto le stelle e momenti di relax. La posizione strategica su strada garantisce un facile accesso, mentre l'orientamento Sud-Est assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto l'anno. Le pertinenze includono un garage, un ripostiglio/trastero e posti auto dedicati, garantendo praticità e organizzazione. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la casa accessibile a tutti. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore assicura comfort climatico in ogni stagione. Gli spazi esterni fruibili, arricchiti da alberi da frutto e ulivi, trasformano questa proprietà in una dimora ideale per vivere tutto l'anno immersi nella natura siciliana autentica. Classe energetica G con consumo di 160,00 kWh/m² anno.