Villa in vendita a Castenedolo - Strada Provinciale Castenedolo-Ghedi, 388 mq

A pochi chilometri da Castenedolo, precisamente a GHEDI: Immersa nel verde e nel silenzio della provincia di Brescia, questa villa singola e indipendente è una dimora davvero più unica che rara, dove l'innovazione della bioarchitettura incontra la bellezza della natura.
Classificata nella massima fascia di efficienza (Classe Energetica A4), la proprietà è una vera e propria casa passiva pensata per azzerare quasi del tutto gli sprechi energetici ed i costi di gestione. Realizzata interamente in legno, sia nella struttura portante e nelle finiture esterne, sia nei caldi rivestimenti interni, la casa sfrutta le straordinarie proprietà isolanti e traspiranti della materia prima per garantire un microclima indoor naturale, un isolamento termico e acustico perfetto e una qualità dell'aria eccellente in ogni stagione.
Sviluppata interamente su un comodo piano unico, la proprietà accoglie da subito con la sua atmosfera calda ed essenziale, dove l'arredamento minimal valorizza la bellezza del materiale naturale.
L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, un ambiente di ampio respiro e incredibilmente luminoso grazie alle grandi vetrate a tutta altezza, che annullano il confine tra interni e natura.
Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, studiata per offrire il massimo della privacy e del comfort, in cui si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno elegante e ben rifinito, una seconda camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato ed un pratico locale tecnico, essenziale per la gestione degli impianti della casa.
All’esterno, la casa si apre su un incantevole parco privato di 2.200 mq, un’oasi di verde e riservatezza che abbraccia l’intera proprietà offrendo un contatto diretto e costante con la natura. Elemento centrale della vita all'aria aperta è il piacevole portico: una vera e propria estensione della zona giorno verso l'esterno, pensata per trasformarsi nella cornice perfetta per pranzi estivi, cene conviviali con amici o semplici momenti di relax al riparo dal sole.
Da qui lo sguardo spazia sul grande giardino circostante, uno spazio pianeggiante e sapientemente piantumato che garantisce massima privacy e sicurezza. La straordinaria metratura del terreno regala una libertà d'uso rara, lasciando ampio spazio alla personalizzazione: dall'inserimento di una piscina esclusiva con zona solarium, alla creazione di aree gioco dedicate ai più piccoli o angoli lounge immersi nel silenzio. È l'ambiente ideale per chi cerca una residenza dove l'indipendenza e la qualità della vita all'aperto diventano i veri protagonisti di ogni stagione.
Una villa dal design contemporaneo e dall'anima 100% green, pensata per chi desidera vivere nel massimo del comfort e con i più alti standard energetici del mercato.

APE CLASSE A4 – 6.20 kWh/mqa