Villa in vendita a Palermo - Viale della Regione Siciliana Nord Ovest, 5374, 350 mq

In una silenziosa strada privata accessibile da Viale Regione Siciliana Nord Ovest, all’altezza dello svincolo di Via Belgio, DCASA propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera da subito. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 350 mq interni, circondata da un giardino di circa 1150 mq. ottimamente curato, e dotata inoltre di un comodo e spazioso garage oltre posti auto all’aperto. Costruita negli anni ’90, dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, camini, armadi muro e librerie in pregiato legno massello, la villa presenta una struttura così suddivisa:
- Piano Rialzato (Zona Giorno): Salone, camera da pranzo, cucina abitabile con dispensa/lavanderia, servizio, grandi terrazzi e accesso diretto al giardino.
- Primo Piano e Mansarda (Zona Notte): Camera padronale con cabina armadio e servizio privato, seconda camera con bagno, terrazzi e una stanza mansardata con ulteriore bagno e terrazzino.
- Piano S1 (Seminterrato): Grande zona giorno/hobby, una camera, un servizio, ripostiglio e un terrazzino coperto.
L'immobile si trova nello stato originario, con pavimenti in parquet e ceramica, infissi e persiane in legno e con impianti e rifiniture risalenti all’epoca della costruzione; le facciate sono da rivedere.
Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna, la struttura si presta ottimamente anche ad un eventuale frazionamento per ospitare più nuclei familiari in totale autonomia.
Rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde e lontana dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai punti strategici e agli svincoli autostradali della città, in un luogo ideale ove potere vivere in assoluta serenità, far crescere i propri figli in ampi spazi verdi e sicuri, organizzare indimenticabili momenti di convivialità con amici e parenti, pur restando a pochissimi minuti dal cuore pulsante di Palermo.