Rustico - Casale in vendita a Ponti sul Mincio - Via San Nicolò, 328 mq

... DI 10.000 MQ. - PARCO DEL MINCIO...

A soli 1 km dal paese e dai servizi, lato fiume Mincio, proponiamo un caratteristico casale di 120 mq da ristrutturare completamente, immerso in un ettaro di terreno agricolo circondato da campi e boschi.

Stato attuale:

La casa non è abitabile. Tetto e impianti sono da rifare. Sono presenti cantine, tettoie e stalle ideali per cavalli.

Il terreno

10.000 mq pianeggianti con giardino, alberi da frutto e vigneto. Due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy e praticità di accesso.

La proprietà si trova in zona vincolata dal Parco del Mincio: non è possibile aumentare sensibilmente la cubatura né installare casette mobili. Questo vincolo preserva il carattere naturale e la tranquillità dell’area.

Ideale per chi cerca:

Spazio e privacy assoluta a pochi minuti dal paese
Possibilità di tenere cavalli
Progetto di vita in campagna o seconda casa da personalizzare
Coltivazione hobby (vigneto e frutteto già presenti)

Un’opportunità concreta per chi vuole realizzare il proprio progetto in un contesto protetto e di grande fascino naturalistico.

Chiamami subito al 3396689320 per fissare il tuo appuntamento!