Appartamento

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una delle vie più ricercate e silenziose della città, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 52 mq, finemente ristrutturato (2026), completamente arredato e libero da fine settembre. L'appartamento, situato al piano terra di una caratteristica palazzina degli anni '20, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso è valorizzato da una pratica nicchia attaccapanni; un comodo ripostiglio con zona lavanderia ottimizza gli spazi. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno moderno.
La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con impianti nuovi e certificati, infissi di ultima generazione, aria condizionata, riscaldamento autonomo e finiture di pregio. Le basse spese condominiali e la posizione esclusiva lo rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore Via Fondazza è una delle strade più apprezzate del centro storico di Bologna, conosciuta per l'atmosfera riservata, il fascino autentico e la qualità della vita che offre. Pur trovandosi nel cuore della città, la via si distingue per la tranquillità del contesto residenziale e per il limitato traffico, consentendo di vivere il centro con serenità.
La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi Piazza Maggiore, le Due Torri, l'Università di Bologna, i Giardini Margherita e i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, caffè e mezzi pubblici. Un quartiere ideale sia per chi desidera abitare in una delle zone più caratteristiche della città, sia per chi cerca un immobile con elevato potenziale di rivalutazione e ottima appetibilità sul mercato delle locazioni. Rif. 1626-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -