Appartamento

Un'opportunità rara per chi cerca un progetto da plasmare totalmente su misura, senza i vincoli e le spese del contesto condominiale. Ci troviamo in via Mulino a Palermo, dove proponiamo in vendita questo fabbricato completamente indipendente di circa 45 mq interni. L'immobile è attualmente accatastato come F/2 (unità collabente), dunque completamente distrutto e da ricostruire da zero, rappresentando la tela bianca perfetta per costruttori, investitori o privati con una chiara visione d'architettura.

La pianta originale dell'immobile sviluppa i suoi 45 mq in una distribuzione classica e funzionale: un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno e un balcone. Ma il vero punto di forza di questa proprietà risiede al piano superiore.

Sopra l'appartamento si stende infatti un terrazzo calpestabile di pari metratura, una superficie speculare che regala un potenziale straordinario. Questa copertura offre la concreta possibilità di richiedere un ampliamento volumetrico agli uffici competenti, permettendo di sopraelevare e realizzare un secondo appartamento indipendente o di trasformare la struttura in una splendida casa indipendente su due livelli con spazio esterno residuo.

Che si tratti di un investimento mirato alla messa a reddito (come struttura ricettiva o locazione a lungo termine) o della creazione della propria casa dei sogni indipendente nel cuore della città, questa soluzione permette di sfruttare appieno la cubatura a disposizione partendo da una base pulita e personalizzabile al 100%.