Attico - Mansarda

Padova - San Paolo
In vendita, si presenta questo appartamento di 126 mq commerciali situato in una zona tranquilla e verde, dove si respira serenità. L’immobile, al secondo piano senza ascensore, offre una disposizione funzionale con ingresso presente e una zona giorno che comprende un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi con un comodo affaccio su un balcone di buone dimensioni.
L'immobile è inserito in contesto residenziale caratterizzato da una dolce tranquillità e beneficia della comodità della nuova linea del tram proprio sotto casa, ideale per spostamenti rapidi in città.

La distribuzione interna prevede un ingresso ampio, una cucina abitabile (eventualmente apribile sul salone per realizzare uno spazioso open space), tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagno, offrendo spazi comodi e luminosi. Gli spazi ampi e una planimetria equilibrata sono adatti a nuclei familiari o investitori che cercano versatilità.

L’esposizione nord-est ovest contribuisce a un’illuminazione naturale costante durante l’arco della giornata. La cantina con lavanderia presente e il garage al piano terra aggiungono praticità quotidiana, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce comfort stagionale. Anche la gestione delle spese condominiali è contenuta, aspetto molto apprezzato da famiglie e investitori attenti al budget.

Classe energetica G – EPgl,nren 376,52 kWh/m² anno - EPgl,ren 0 kWh/m².
Rif. SF20264
Richiesta: € 225.000,00