Appartamento in vendita a Cerignola - Via Canne, 120 mq

In una delle posizioni più ricercate di Cerignola, a ridosso del suggestivo Duomo e a pochi passi dalle passeggiate di Corso Roma, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente che unisce la comodità dei servizi centrali al valore della privacy.

Posto al primo piano di uno stabile semi-indipendente, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale e ricambio d'aria costante in tutti gli ambienti principali.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Superficie interna (100 mq): Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un luminoso salone, una zona giorno con soggiorno e cucinotto separato, due ampie camere da letto e un bagno.

Terrazzo ad uso esclusivo: Il vero valore aggiunto dell'immobile. Una utilissima mansarda di 30 mq che si unisce ana Un'ampia superficie esterna calpestabile dalle dimensioni di 70 mq, ideale per creare un'oasi verde, una zona solarium o uno spazio attrezzato per pranzi e cene all'aperto durante le belle stagioni.

Indipendenza e posizione: Nessuna spesa condominiale complessa e la comodità di muoversi a piedi per ogni esigenza quotidiana, immersi nel cuore storico e commerciale della città.

Un potenziale tutto da personalizzare

L'immobile si presenta nello stato originario e richiede un intervento di ammodernamento negli impianti e nelle finiture. Questa condizione rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, riorganizzare la distribuzione interna (sfruttando al meglio l'open space nella zona giorno) e accedere alle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie.

Per scoprire di persona l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile. L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento.