Appartamento

RIF 0 1 3 9 9 – Palermo - Luminosa opportunità immobiliare in zona Camporeale, Casafacile Immobiliare è lieta di presentare in vendita un’interessante residenza situata nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche della città. Contestualizzato in Via Lancia di Brolo — nelle immediate vicinanze di Via Dante, Piazza Principe di Camporeale, Corso Camillo Finocchiaro Aprile e proprio di fronte alla storica Villa Guli — l'immobile gode di una posizione strategica e ricca di servizi. Caratteristiche Principali: luminosità e Spazi Verdi: Grazie a una tripla esposizione affacciata su ampi spazi alberati, l'appartamento vanta una straordinaria luminosità naturale e una piacevole vista sul verde. Ampia Metratura e Versatilità: Ubicato al primo piano (successivo al piano ammezzato) di una palazzina storica senza ascensore, ben curata , l'immobile si compone attualmente di 5 vani oltre servizi come fedelmente rappresentato nella galleria fotografica dalla planimetria. Potenziale di Ristrutturazione: La struttura interna consente una personalizzazione sartoriale degli spazi. È già ipotizzabile una distribuzione moderna che preveda: Ampio e scenografico salone doppio con zona cottura open-space ,3 comode camere da letto ,2 bagni finemente disimpegnati . Eccellente Stato Strutturale: L'immobile richiede interventi di ammodernamento e restyling delle finiture ( le foto pubblicate sono state migliorate con AI nella coloritura delle pareti e nella pulizia degli ambienti ) , senza la necessità di alcuna opera strutturale. Punti di Forza Esclusivi: opportunità di unificazione: È disponibile per la vendita anche l'appartamento gemello posto al piano sovrastante. Questa combinazione offre la rara opportunità di fondere le due unità per creare una prestigiosa residenza bilivello di ampie dimensioni. Garanzia e Conformità: L'immobile gode di totale regolarità urbanistica e catastale, corredato da certificato di abitabilità e permesso di costruire. APE G. Euro 130.000,00

Tel. 091-324930 / 327-4449659