Appartamento

AD ANGUILLARA VENETA AMPIO IMMOBILE CON TERRAZZI, GARAGE E CANTINA!!! SPAZI GENEROSI E POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA !!! NON FARTELO SCAPPARE !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000...

Sono Vilma Lazzarin, ad Anguillara Veneta, in posizione tranquilla ma comoda al centro e a tutti i principali servizi, propongo in vendita un interessante immobile al piano rialzato, inserito in una palazzina di sole 12 unità con curato giardino condominiale.

L'ingresso avviene attraverso il giardino condominiale e conduce all'atrio dello stabile. Pochi gradini permettono di accedere all'immobile.

La disposizione interna offre ambienti luminosi e ben organizzati. Troviamo un ampio soggiorno con uscita sul terrazzo e una cucina separata, anch'essa con accesso diretto a un piacevole terrazzo che si sviluppa lungo il lato dell'immobile.

La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende un primo bagno cieco, un'ampia stanza attualmente organizzata come unico ambiente e facilmente divisibile in due camere da letto mediante una parete in cartongesso, una delle quali con accesso al terrazzo, e un secondo bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà, al piano terra/seminterrato, un garage finestrato, comodamente raggiungibile tramite rampa, e una cantina.

Sono inoltre disponibili due ambienti condominiali al piano seminterrato e un ulteriore spazio nel sottotetto condominiale, con accesso al grande terrazzo posto all'ultimo piano.

Lo stabile è stato interessato dalla realizzazione del cappotto termico su tutto l'edificio, contribuendo al miglioramento delle prestazioni energetiche e dell'efficienza dell'immobile.

Sono state inoltre installate nuove tapparelle, che completano gli interventi di riqualificazione già effettuati.

IMPORTANTE: DESTINAZIONE D'USO

L'immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ambulatorio medico.

Per poterlo utilizzare come abitazione sarà necessario effettuare il cambio di destinazione d'uso, tutti gli adempimenti e i relativi costi per il cambio di destinazione d'uso saranno a carico dell'acquirente.

Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, terrazzo, garage e cantina e desidera realizzare un'abitazione secondo le proprie esigenze, partendo da una distribuzione interna facilmente personalizzabile.

Caratteristiche specifiche:
85 mq
3 Locali
1 Soggiorno
1 Cucina
1 Stanza divisibile in 2 Camere da letto
2 Bagni di cui uno cieco
2 Terrazzi
1 Garage 19mq
Classe energetica A3
Riscaldamento autonomo caldaia 1990
Tapparelle nuove
Cappotto esterno
1 Sottotetto condominiale
2 Ambienti condominiali seminterrati
Giardino condominiale
Abitazione al piano rialzato del 1990
Codice di riferimento annuncio A193

Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

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