Appartamento

Viale Italia. 2 vani Indipendente 60 mq con Giardino 120 mq a Mondello, in una strada parallela del Viale Margherita di Savoia, nella discesa verso Valdesi, a pochi passi dalla Spiaggia, all’altezza di piazza Caboto e dell’hotel Esperia.
Il bivano è dotato di 2 climatizzatori, stufa a pellet, ed infissi in alluminio e vetrocamera. La casa è stata recentemente tinteggiata internamente ed esternamente. L’appartamento è ammobiliato di cucina in muratura completa di elettrodomestici (anche lavatrice), divano-letto matrimoniale, tavolo, sedie, letto matrimoniale (materasso nuovo), comodini, armadio 4 stagioni, scrittoio,
Composto da: Ingresso su ampio soggiorno, angolo cottura separato in muratura, camera da letto, servizio con doccia, lavanderia esterna con pila, riserva idrica e tosaerba, spazio esterno esclusivo 120 mq.
Il giardino è da arredare con ombrelloni, tavoli e sedie, salotti da esterno, catene luminose per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Vi è già una chiostrina liberty con tavolo esterno verniciato e 4 sedie.
L’immobile riserva un’area parcheggio per moto e bici poiché vi è un portone d’accesso con passo carrabile. Non vi sono spese condominiali. E’ ubicato in una traversa della discesa valdesi, a 300 mt dal mare (4 min a piedi!) e vicinissimo alla favorita per raggiungere ogni punto della città ed il centro in 10 minuti oppure lo si può raggiungere costeggiando l’Addaura. A pochi minuti via Castelforte, il palace Hotel, Charleston, viale Regina Elena e via dell’Olimpo. Si arriva velocemente anche in autostrada e viale Regione Siciliana da viale Venere e viale dell’Olimpo.
Classe edificio F, prestazione energetica globale 106,6 kWh/m anno, prestazione riscaldamento 80,4 kWh/m anno , prestazione acqua calda 26,2 kWh/m anno.